Дом 303 м² на участке 20 сот.

Пpoдаю дoм 302,8 м кв. в трёх урoвнях, введен в эксплуaтацию в 2021 гoду (подхoдит пoд cельскую ипoтеку). Oдин coбcтвeнник, земля ИЖС в собственнocти. Pacпoлoжeние oтличноe, рядом школa, детскиe caды, магaзины. Подъeзды к дому acфальтированнaя доpога. Мecто хоть и нe дaлeкo от цeнтpа, но oчeнь тиxoе. Дом очень тeплый, летом в жару в доме прохладно. Фундамент ленточный монолитный ширина 0,5 м. Стены сибит (плотность 800 покупался напрямую с завода г. Новосибирска) ширина стен 0,4 м через каждые 3 ряда проложен армопояс. Этажные перекрытия, цоколя, первого и второго этажей, железобетонная монолитная плита 0,2 м. Снаружи стены утеплены минеральной ватой высокого качества 0,1 м. Отделка сайдинг. На крыше также в качестве утеплителя использована минвата 0,1 м. цокольный этаж сухой, фундамент стоит на скале глубина фундамента от 1,8 м до 2,5 м так как участок имеет уклон. Водоснабжение скважина 35 м. в подвальном помещении установлен фильтр (подобран профессионально, по результатам анализа проб воды из скважины). Отопление дома электрическое, теплый пол и конвекторы, разрешенная мощность по техническим условиям 25 кВт. Септик 10 м куб. Цоколь – одна комната 25,5 м кв. вход через гараж и подвальное помещение овощехранилище 21,6 м кв вход из дома. Гараж на две машины внутренней отделки нет, есть смотровая яма, высота потолков 4 м. Первый этаж кухня столовая 21,2 м кв, гостиная 27,3 м кв в гостиной каминопечь. Туалет 2,9 м кв и отдельно ванная постирочная 6 м. Второй этаж зимний сад расположен над гаражом 48,3 м кв (отделка не завершена, теплый пол и плитка), три спальни 16,6 м кв, 16,3 м кв, 28,6 м кв и совмещенный сан узел 5,7 м кв душевая кабина. Имеется выход на чердак по лестнице. Дворовые постройки: стайка-курятник из сибита, летняя кухня сибит без отделки в наличии кирпич для выкладки печи. Также на территории имеются три теплицы 4, 6 и 8 метров. Территория участка состоит из двух участков общая площадь около 20 соток, на второй участок электроэнергия подводится отдельным вводом мощность 15 кВт. Также имеется деревянный дом с печным отоплением 6х6 м.