Продам производственную базу, 1567.8 м²

Продaм Админиcтративнo-Производствeнную Базу Цeнтр Heдвижимocти и Ипотeки "XОPOC" пpeдлагает к прoдаже Aдминистpaтивно-Производствeнную Базуна зeмeльном учacтке S=7386м2 (Зeмля в cобcтвeннoсти) с кoмплeкcом здaний в сoстaве:  1. 2. АБK(Aдминистративно Бытовой Koрпуc) 3 этажa плoщадью 1012,2м2 c пoмeщениями кaбинетнoго типа в т.ч. 1 эт: 9 каб. площадью от 14 до 32кв.м., 2 эт: 9 каб. площадью от 9 до 33,5кв.м., 3 эт: 10 каб. площадью от 17 до 35кв.м. В здании АБК выполнен Евроремонт бизнес уровня, боковая лестница оформлена в виде зимнего сада. Здание построено в 2002 г. Особенности строительной части: Фундамент-свайный, Наружные стены-керамзитобетонные панели с обшивкой ГВЛ и утеплением минватой,Перегородки-ж/б панели и кирпич, Перекрытия-ж/б плиты, Полы-керам.плитка,линолеум,Окна-металлопластик,Крыша-мет.каркас,обшивка ГВЛ с утеплением минватой покрыта металлочерепецией. Высота потолков от 2,6 в кабинетах до 3,7 в коридорах. В здании АБК есть свой теплоузел с автоматикой управления,позволяющая регулировать подачу тепла и распределять в соответсвии с производственной необходимостью,что также позволяет управлять затратами в отопительный сезон. 3. Склад закрытый общей площадью 370,1м2, из которых 146,0кв.м.-склад,224,1кв.м.-гараж. Построен в 2002г. Особенности строительной части: Фундамент свайный,Наружные стены-керамзитобетонные панели,Перегородки-ж/б панели,Перекрытие-ж/б плиты,Кровля-профлист,Полы-асфальтированные,Окна-металлопластик,Ворота металлические распашные. Высота внутри помещения от 6м. до 6,5 в коньке. 4. СБК(Служебно Бытовой Корпус) 2этажа, площадью 185,5м2,представляющее собой помещение для отдыха, на первом этаже которого расположена зона сауны с бассейном и повымочным отделение,зона кухни и столовой. На втором этаже игровая(бильярд и настольный теннис) и зона отдыха спальная комната. Здание можно использовать,как гостевой дом для бизнес делегаций. Особенности строительной части: Фундамент-свайный-керамзитобетонные панели,Перегородки-ж/б панели,Межэтажные плиты перекрытия,Крыша-профлист,Окна-металлопластик,полы-керамическая плитка,ковролин. 5. Склад открытый,где хранятся материалы не требующие особых условий хранения. Рядом со складом и хоз.зоной есть козловой кран грузоподъемностью 5тн. 6. Общий теплоузел с автоматикой, для управления обепечения теплом все помещения зданий, расположенных на территории базы. 7. Дом для охранно-сторожевой службы,расположенный на въезде,обеспечивающий пропускную систему прохода и проезда на территорию базы. Въездная группа оборудована шлагбаумом. Вся территория базы вымощена тротуарной плиткой в едином стиле. Территория базы позволяет размещать любую спец. и авто технику, а также,при необходимости, построить дополнительные здания и складские помещения.Все коммуникации-отопление,водоснабжение и водоотведение,электроснабжение городские. Прямые договоры с РСО. Транспортная инфраструктура обеспечена общестнвенным транспортом-конечная остановка автобусного маршрута №9. Таким образом отпадает острая необходимость в доставке персонала на служебном транспорте. Мы организуем просмотр,опись всех помещений, включая офисную мебель, и передачу имущества. Рассматриваем ценовые предложения от юридических и физических лиц, в том числе ЛИЗИНГ. Также рассмотрим вариант сдачи в длительную аренду,как базы в целом, так и отдельные здания и территорию, и офисные помещения в основном АБК. Организация применяет упрощенную систему налообложения и не выделяет НДС. Дополнительные фото и видеоматериалы, а также техническую документацию предоставим по вашему запросу. Просмотр базы осуществляется по предварительному согласованию. ЦН "ХОРОС" - 10 лет на рынке недвижимости. Мы гарантируем качественное оказание юридических услуг и высокий сервис обслуживания. ЦН"ХОРОС" - Центр Решений Ваших Задач! 8. ЗВОНИТЕ!!! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ. 9. ВЫШЛЕМ ПРЕЗЕНТАЦИЮ В удобном для вас формате!!! 10. Разработаем бизнес-план и обсудим схемы финансирования!!! 11. Обеспечьте свой бизнес надежной и ликвидной недвижимостью.