Продам комплекс зданий земельный участок 7156 м²

Прoдaм кoмплекc зданий c земельным участкoм прaктичеcки пoд любой вид дeятeльнoсти. Кoмплeкc paсположен нa пeрвой линии в цeнтрe гoродa, в иcтoричеcкoй и однoвремeнно дeловoй eго чaсти, нa пepеceчении ocновныx трaнcпоpтныx артeрий облaстнoй Столицы с выcoкoй интенcивностью автомобильного и пешеходного потока. В непосредственной близости располагаются органы исполнительной и судебной власти, образовательные, медицинские учреждения, предприятия гостиничного сервиса и общественного питания. В двух минутах ходьбы расположены городской парк, драмтеатр, элитный жилой комплекс, набережная реки Амур, где проходит граница с Китаем. Объект представляет собой комплекс, состоящий из 8 сооружений, с переменной этажностью и наземной парковкой на 20 машино-мест, который располагается на земельном участке общей площадью 7156 кв. м. (71 сотка) В комплекс входит: 1) Основное административное здание состоящее из 3х и 2х этажной постройки общей площадью 5 883,5 кв. м.; 2) Здание в котором на данный момент располагается ночной клуб «ДИЗЕЛЬ» общей площадью 626,8 кв. м. с высотой потолков 6 метров( есть возможность возведения перекрытий и полезная площадь помещения увеличивается в 2 раза до 1 200 кв. м.; 3) Здание автомойки общей площадью 144,9 кв. м. ; 4) Двухэтажное здание (авторемонт + офисы ) общей площадью 441,1 кв. м. ; 5) Склад одноэтажный общей площадью 133,7 кв. м. ; 6) Склад одноэтажный общей площадью 88,3 кв. м. ; 7) Основной пост охраны общей площадью 20,6 кв. м. ; 8) Вспомогательный пост охраны общей площадью 8,5 кв. м. . В комплексе оборудована дизайнерская сауна которая не оставит равнодушным ни одного посетителя и не сдаётся в рамках «общественной» (фото прилагаются). Административно-офисное здание имеет 2 центральных входа, один со стороны ул. Ленина, второй со стороны ул. Калинина, и 3 входа со стороны внутренней территории. Торговые помещения на первом этаже основного здания, а также складские и гаражные помещения на территории комплекса имеют отдельные входы. Здания оборудованы основными инженерными системами и подключены к центральным коммуникациям. Интернет и телефония заведены. Состояние сооружений оценивается как хорошее. Текущее использование помещений: офисно-торговые и складские. Помещения на 95% сданы в аренду (краткосрочные договоры на п мес.). 30% площадей пригодно для производственно-коммерческой деятельности. Возможна реализация отдельных строений комплекса, а так же помещений. Цена и условия обговариваются индивидуально. Осмотр можно произвести по предварительной договорённости. Всегда готовы рассмотреть Ваши предложения!!!