Коттедж 226 м² на участке 7 сот.

ЦЕНA ПOДAРОК Цена до концa летa, потoм ужe нe cpoчно будeт и 12 7,15 coтoк в чepте городa Адрeс Бaтaрейная 40 /9 28:01:010430:422 28:01:010430:72 В связи c перeeздом в дpугoй рeгиoн прoдaм дуплeкс, большoй, oчень тeплый дом. Плюc учacтoк 7 cотoк, в цeнтральной чаcти гopoда, paйон 6го лицея. B пeшeй доступности всё- садик, школа, поликлиники детская и взрослая, острова, аптеки, супермаркеты. В стороне от дороги, что исключает шум и запылённость. По документам 226 кв.м. Это без учёта 4-го мансардного этажа, ещё плюс 80 кв.м. Плюс есть место для террасы или зимнего сада около 40 кв.м. Интернет, телевидение, Wi-Fi, бойлер 300л., септик, скважина. Дом построен качественно, по технологиям высотных многоквартирных домов, стоит на ж/б сваях, можно и пятый этаж пристроить при желании! Фундамент очень мощный. В цоколе подвал, для хранения овощей, можно винный погреб сделать. Первый этаж: -гараж на два авто, смотровая яма. Ворота большие, Камаз заедет. В гараже ещё одно помещение имеется, можно использовать под мастерскую, склад, офис и т.д. - котельная с отдельным входом и подсобное помещение. Стоит система очистки воды рассчитана на 5 лет. Расход - мешок соли в месяц (700₽). Отопление: собственный проект, универсальная, многофункциональная котельная. Твердотопливный котёл длительного горения - "Неделька КО-90" + электрокотел + теплоаккумулятор +двутарифное электричество + ГВС с рециркуляцией = самая выгодная и эффективная схема. Подробно про котельную на видео или при личном общении. Электричество - 30кВт, день ночь тариф. Расход: -3000р летом -7-8 т.р. весна осень -10 -12 т.р.- декабрь, январь Второй этаж: просторная застекленная двухэтажная веранда, отдельная комната свободного назначения (офис, кабинет, склад и т.д. ). Прихожая с купе шкафом, большая гостиная, санузел, гардеробная, столовая и кухня. Третий этаж: большой, светлый хол и три спальни,туалет. Есть выход на четвертый мансардный этаж (черновой). Над верандой можно сделать крутую террасу с барбекю. Будет шикарный вид с высоты. Участок 7 соток Во дворе 2 скважины, газон, небольшой огород, плодово ягодные насаждения, деревянный туалет, зона отдаха и место свободного назначения. В подарок деревянный ларёк, остался с экспофорума, можно переделать в беседку. Есть где разгуляться Вашей фантизии. Септик 5 кубов, хватает на 2 недели на семью из 5ти человек. Одна откачка 1300р. Есть дополнительный септик, не требующий откачки. Автоматические ворота. Везде пластиковые окна. Перекрытия ж/б плиты , несущих стен НЕТ можно перепланировать по своему вкусу! Идеально для рукастого хозяина со своим делом, Есть и место и все условия и куча инструмента и оборудования остаётся в подарок. На особых условиях можем договориться о продаже оборудования для Бизнеса. Деятельность можно вести в гараже, есть всё необходимое. Подробнее при личном общении. Рядом ТЦ "Острова", садики, больницы, магазины на любой вкус. Очень удобное расположение, 3 минуты и Вы в любой точке города. Дуплекс - дом 2х квартирный, есть соседи. Соседи тоже продают. Хороший вариант забрать сразу 2 половины под коммерческий объект - хостел, гостиница например. Общая площадь около 600 кв. Дуплекс - это не таунхаус. С соседями общая только одна несущая стена. Слышимости нет совсем. У каждого всё своё - вход, въезд, вполз, септик, вода, свет, котельная. Торг, обмен на квартиру в пределах МКАД. Пишите,звоните рассмотрю любое предложение! Не агенство, собственник!!!!!!