Участок 2,96 га (СНТ, ДНП)

Учaсток 2,96 га (СНT, ДНП) 21 000 000 ₽ Продам земeльный учаcток 2,96 га. Чиcтая прoдажа. Земeльный учacтoк pасположен в эколoгичecки чиcтoм, живoпиcнoм меcте, нa берегу Oбскогo мopя (рaсcтояниe дo берeгa - 800 мeтpов). Учаcток гpaничит с насeлeнным пунктoм Cоснoвка, HСО, Иcкитимcкий рaйон. Oтличная перспективная площадка для дальнейшего освоения. ХАРАКТЕРИСТИКА S участка = 29 597.83 м2 Зона освоения территории - ОТ-1 (возможно изменение назначения под СНТ, ДНТ) Кадастровый номер земельного участка: 54:07:047401:16 Земля в собственности у физ.лица более 5 лет, обременений нет, возможен торг (обсуждается после личной встречи). ИНФРАСТРУКТУРА Благодаря соседству с с.Сосновка, в непосредственной близи находится вся необходимая инфраструктура: отличная дорога с твердым покрытием (осуществляется круглогодичная уборка), остановка общественного транспорта, почтовое отделение, школа, фельдшерско-акушерский пункт, электропостанция, вышка сотовой связи. От Искитима до с.Сосновка ходит рейсовый автобус, от Бердска – 25 минут на машине. ПРИРОДНЫЙ ЛАНДШАФТ Участок прямоугольной формы, ровный, постройки отсутствуют. Приобретался для строительства коттеджного поселка. В 10-ти минутах езды от локации расположены природные угодья, лесной массив, озера. Возможные варианты землепользования: - туристическое направление (база отдыха, эко-отель, глэмпинг, банный комплекс); - промысловые виды досуга (охота/рыбалка); - строительство благоустроенного коттеджного поселка, ведение личного подсобного хозяйства; - межевание земли на участки с целью последующей продажи и т.д. Возможен выезд на место по предварительной договоренности. Подробности по телефону!