2-к. квартира, 77,5 м², 6/7 эт.

Tихий центр! Kлaсcическая толcтоcтеннaя кирпичная клaдка. Год ввoдa – 2007. Pядoм нeт никaкиx промзон и опор ЛЭП, нe cлышeн шум жeлeзнoй дopоги. Дoм стoит на небольшoм пригоpкe. Hе cтрaшны сильныe ливни, вeсеннeе тaяниe cнегa. Улица для гopода систeмoобpазующая - снег paсчищается дaже в сильные метели в первую очередь. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности несколько крупных супермаркетов и торговых центров, рынок, около сотни магазинов разной направленности, новый детский сад, одна из лучших школ города №1 с футбольным стадионом, музыкальная школа, детский центр развития, художественная школа, детская поликлиника и детский стационар, несколько ДЮСШ и секций, взрослая поликлиника, городской парк отдыха, кинотеатр Орион, большинство бердских кафе, развлекательных учреждений и предприятий сферы услуг. Деловой центр города. В радиусе 500 м расположены администрация города, банки, юстиция, БТИ, пенсионный фонд, страховые компании, налоговая инспекция, почта, турагентства, АН, нотариальные конторы и многое другое. До двух остановок общественного транспорта 300 м, с которых можно уехать в любую точку города и академгородок. Конечная остановка маршрутного такси до Новосибирска! Улицы около дома освещены. В 500 м находится городской ОВД, в расположенных рядом банках и учреждениях работает видеонаблюдение. Дом отапливается от магистральной линии котельной и имеет индивидуальный тепловой пункт. Огороженная детская площадка во дворе, имеется просторная парковка. В непосредственной близости есть капитальные гаражи. Идеальный, предпоследний 6-ой этаж в мало-, 7-этажном доме! Пыль и автомобильные выхлопы далеко внизу, а страх высоты ещё не ощущается. Перспективный вид из окна с кронами деревьев. В подъезде полугрузовой лифт. Высота потолков 2,85 м. Все углы стен в квартире прямые. Квартира оборудована охранной сигнализацией с GSМ, домофоном, есть прямой (семизначный) новосибирский телефон, цифровое кабельное телевидение, выделенный интернет ЕТТН. Двойные входные двери. Межкомнатные двери с витражами. Выполнен евроремонт. Установлены итальянские биметаллические радиаторы отопления. Везде ламинат, в комнатах шелкография. Установлен кондиционер. Кухонный гарнитур в классическом итальянском стиле со встроенной бытовой техникой. Огромная ванная комната с большим накопительным водонагревателем. Имеется гостевой санузел, совмещенный с прачечной и комнатой хозяйственных нужд. Лоджия застеклена. Более 5 лет в собственности. Не было никаких перепланировок. Стоит на кадастровом учёте. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА.