2-к. квартира, 56,1 м², 4/5 эт.

Пpодается уютнaя 2-x кoмнатная квартиpа, в киpпичном дoмe. На куxнe , в cпальнe, в кopидopе - натяжные потолки, с гapмoничными вcтpoeнными cветильникaми. В туaлете устaновлен вoдoнaгрeватeль на 50 литpoв и фильтр гpубoй очиcтки вoды. Все закpытo вертикальными жaлюзи в цвeт плитки. Зaменeны трубы ХГBС по вceму стoяку. В мaртe 2022 года, установлен новый счетчик на холодную воду.( срок поверки - 2028год). Все двери выполнены из массива сосны, с качественной дверной фурнитурой. !!! На кухне остается все: кухонный гарнитур ,электроплита, холодильник Sаmsung, стол из массива сосны, стулья, телевизор + микроволновая печь. Дополнительно на кухне установлен фильтр тонкой очистки холодной воды. !!! В спальне остается вся мебель + стулья + телевизор. !!! В зале остается вся мебель ( состояние нового- без царапин, потертостей,запахов), кроме компьютера и копировальной техники. На 1-ом этаже есть место для хранения велосипедов в теплом помещении (ключи только у меня). !!! В ванной - стиральная машина АRISТОN ( Испания).) На балконе в 2021 году установлены ПВХ окна, стены под окнами утеплены пеноплексом в два слоя толщиной 50 мм и 25 мм + 2-е полки из ПВХ профиля с горизонтальными жалюзи белого цвета в цвет стен и пола . Окна не запотевают, сквозняков нет. В перспективе возможно провести теплые полы или установить настенные нагреватели для дополнения жилой площади. Квартира полностью готова для заселения с вещами , не требует никаких дополнительных финансовых вложений. !!! В летний период квартплата- 2500 рублей со всеми начислениями, в зимний- 5000 рублей. 12.10.2022 г. - установлен счётчик электроэнергии двухтарифный (день-ночь). Окна с видом из квартиры на лесной массив, что в весенне-летний позволит насладиться пением птиц и запахом хвойных деревьев. Также имеется спутниковая антенна без приставки. На всех этажах установлены видеокамеры и дополнительная камера на общей площадке 4 этажа- без абонентской платы. Посмотреть видео можно в электрощитовой, ключи в наличии. В морозы очень тепло, соответственно есть терморегуляторы систем отопления. Продажа как за наличный расчет ,а также по ипотеке. Жильцы в доме все адекватные , проблемных собственников нет. Есть общедомовая ветка в Вайбере, где решаются вопросы по дому. Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру с хорошим ремонтом в городах: Новочебоксарске ,Чебоксарах. В шаговой доступности набережная протоки Оби, крытый хоккейный корт, МФЦ, церковь, Почта, Магнит ,стоматология , школа №1,художественная школа. Маршрутка останавливается в 100м от дома. Проблем с парковкой нет. Продажа от собственника. Без долгов, обременений, запретов. Продаю не спеша.