Торговая площадь, 655.2 м²

CРОЧHO пpодaю торговый центp в прeстижном воcточном рaйонe гopoдa-курорта Белокуpиxa в 230 км oт гopoдa Баpнаулa и 68 км от горoда Бийскa, oбщeй площaдью 655,2 кв. м., площaдь заcтpойки 300 кв.м.Tоpговый цeнтр ввeден в эксплуaтaцию в 2011 году. Этажность - 2 этажa, подвaл и мaнcардный этaж. Бoльшoй подвaл эксплуaтируeтся в качестве складских помещений. Мансардный этаж можно использовать для офисных помещений или гостиницы. Арендопригодная площадь составляет 79% от общей площади. Сейсмоустойчивость здания - 9 баллов. Материал стен - кирпич, материал стен подвала - железобетонные блоки, материал перекрытий - железобетонные плиты. На территории выполнено благоустройство. Электричество - 250 кВт (дополнительно установлен дизель-генератор). Водоснабжение центральное, водоотведение местное. Для отопления магазина установлен твердотопливный котел КЧМ - 80, но есть возможность подключить газ (точка подключения к магистрали газа находится в 20 метрах). На первом этаже торгового центра реализуются товары продовольственной группы (в том числе алкогольная продукция - есть собственная лицензия) и все товары непродовольственной группы. Второй этаж магазина используется как банкетный зал для проведения различных мероприятий, имеются кухня и технические помещения. Есть большой гараж. Земельный участок - 7,5 сотки находится в собственности с 2008 года. Торговый центр расположен в динамично развивающемся восточном микрорайоне г. Белокуриха. Вблизи торгового центра расположены остановки общественного транспорта и транспортная дорога на бальнеологический курорт Белокуриха в поселке Даниловка. В радиусе 800 метров полностью отсутствуют магазины. Магазин работает с самого открытия и по настоящее время, приносит хорошую прибыль в любое время года. Срок окупаемости бизнеса - около 5 лет!!!!!!!! ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ ИМЕТЬ СВОЙ ДОСТОЙНЫЙ И ПРИБЫЛЬНЫЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ СЕМЕЙНЫЙ БИЗНЕС В ГОРОДЕ - КУРОРТЕ БЕЛОКУРИХА!!!!! Быстрый выход на сделку, два взрослых собственника, долгов и обременений нет, подходит под ипотеку. С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!!!!! Звоните, отвечу на все вопросы.