Дом 150 м² на участке 7 га

Учacтoк pаспoлoжен в живописном мeстe в прeдгорье, гpaницаx куpopтнoгo города Бeлокуриxа, oт цeнтра Белокуриxа не бoлeе 10км. Бeз aсфaльтa меньшe 1 км. Учacток почти 7 гa. пoдведeна эл.линия 380 три фазы. oтдельный тpанcфoрматор нa 40. Kилoвaтт, oт пoлeвoй дорoги к дому отcыпaнa добротная дорога к дому из дресвы 300 м в доме добротный погреб около 30м2 большой гараж, 36 м2 с рем ямой, примыкающий хоз/блок тоже 6×10 с отоплением освещением, куры несутся круглый год. Козы в тепле, все под одной крышей, есть артезианская скважина 30м, с подпором воды, отдельно стоящая баня, летний домик, большой огород, плодоносящий сад усадьбу можно использовать как в коммерческих целях так и для проживания семьи, для отдыха, фермерское использование, для пасеки, как база конно-пешего туризма, можно высаживать быстрорастущие виды деревьев, для последующей продажи на дрова, осиновые виды вполне вырастают до товарного употребления за 10-15 лет, и даже можно начинать с пяти- семилетнего возраста их начинать прореживать.За это время между деревьев можно выращивать грибной мицелий, и ваши потомки будут на перспективу обеспечены дровами, и грибным доходом. Или выращивать виды растений для дизайнерского ландшафта, типа кедр, можжевеловые виды, рябина, барбарис, липа, да хоть лекарственные виды, растений! Можно постепенно . вырезая быстро растущие виды деревьев, вырастить высокодоходные кедровые посадки, получая в перспективе кедровый орех, масло, живицу, + плантацию белых грибов, и ваши потомки благодарные вам будут обеспечены доходом на века! А вы и ваши дети будут жить в самом чистом и целебном месте, потому что кедрово- сосновые леса уничтожают всю болезнетворные патогены, очищают воздух до идеального состояния, создавая положительную ауру вокруг, именно поэтому сибиряки славились своим здоровьем и долголетием, живя в кедровых лесах! Участок размежован на несколько отдельных участков, которые можно будет размежевать на более мелкие для организации садового дачного строительства, или просто для продажи, довольно пологие склоны с южной стороны, очень подходят для этого, старожилы рассказывают, что раньше когда был там колхоз выращивали очень крупные и вкусные арбузы, на южных склонах, очень много растет дикой земляники, место уникально тем, что разница зимой в температурах примерно отличается, от соседних поселений примерно на 10-12 градусов теплее, что позволяет выращивать вишню и др. косточковые и даже виноград с укрытием зимой все растет. А вот в селах около 10км дальше уже не растет. очень чистый воздух, тишина, и никого лишнего, красивые виды, дом стоит на возвышении очень далеко все видно, в хорошую погоду даже иногда просматриваются трубы Бийской ТЭЦ. А это 60км. В чердачном пространстве частично сделано помещение под мансандру, из теплого тамбура на входе предусмотрено изготовление лестничного марша в мансандру, без захода в дом. В самом доме стены оштукатурены, но предлагается вам сделать на ваш вкус и цвет, и свою дизайнерскую фантазию, провести декор, комнат. Углярка расположена под крыльцом центрального входа площадью около 40 м2, рядом с отопительным котлом чехословацкого производства, котел очень надежный не требующий электричества для подачи воздуха, пиролизного типа для различного твердого топлива на 250м2 площади отопления, отопление и радиаторное и теплые полы, в доме в самый лютый мороз очень тепло. Мансандра почти готова выполнять свои функции, не большие усилия и малые затраты и готово еще дополнительно примерно 50-60 м2 дополнительной жилой площади. В цокольном помещении ( полная проекция жилого плана) 100 м2 вполне может разместится ваш личный фитнес- центр! В саду есть плодоносящие яблони, вишня, жимолость, арония, рябина обыкновенная, смородина черная красная, белая, малина разных сортов, клубника, черешня, и др. Огород большой, грядки, вокруг огорода сосны, ели, дубы по краю высажены. Как ветро-снегозащита. Полно черемухи, калины в логу на участке. Есть свободный выпас козам, утром выпустил, вечером запустил в хозблок, по поводу мяса, молока, сметаны, масла, яиц, овощей хватало и избытком, еще и продавали излишки. При желании можно и расширить хозблок мы держали по пять шесть взрослых коз, у каждой своя клетка, блок отапливаемый, светлый, из блоков с одной стороны в косогор врезан, очень теплый животным очень комфортно там. Яйца круглый год. Есть и освещение там. В доме по проекту два санузла, еще один можно свободно устроить в мансандре, для этого ни каких затруднений нет. Розетки и свет имеют раздельные линии подвода, все распредкоробки в цокольном этаже , основные коммуникации все в цокольном этаже, септик по всем нормам соответсвует, большой и глубокий. Не надо каждый месяц качать. Все делалось добротно, качественный материал, добросовестные руки. Все по совести и чести. А продаем потому что уж силы убывают, да и не надо уже столько нам. А с другой стороны и не особо торопимся расстаться с таким чудесным местом, Дети повыучились разьехались по белу свету, и везде хорошо устроились, а нашу задумку с родовой усадьбой как то вот не приняли к сердцу, пожалеют еще наверное, поэтому пока силы и здоровье еще есть ищем хорошую дружную семью людей понимающих что земля никогда не подведет заботящихся о ней, и накормит и обогреет и укроет. И цена соответствует размеру участка, вложеным затратам, материалам. Затраченным усилиям на усадьбу, по соотношению размер участков, жилой площади, цена выходит намного ниже предлагаемых на этом рынке. Вам она прослужит не одному поколению. И еще нам несколько лет назад пришлось согласовывать некоторые моменты по изменению места переноса одного из столбов электролинии, там должна пройти дорога на Искру будущему новому санаторию, он попадал в полотно проектируемой дороги, и полагаю в недалекой перспективе к участку будет хоть и в стороне на дальности примерно 300 метров от дома , но это и хорошо что не под окнами ездить будут. Видимо все таки будет проходить полноценная асфальтированная дорога со своими службами. Хотя это случится и не завтра. Но проект видел своими глазами. Но перспектива есть.! Прекрасная возможность для организации РОДОВОЙ усадьбы! Отличное место для многих поколений, есть возможность построить отдельный дом взрослым детям. Небольшой торг уместен при оплате наличными большей части сделки. Продажа от собственника без посредников.