Дом 207,7 м² на участке 15 сот.

Продаётся двухэтажный дом под самоотделку в мкр. Таврово-10, общей площадью 207,73кв.м. из которых жилая площадь дома - 150 кв. м., гараж - 27,73 кв.м, веранда в задней части дома - 15 кв.м., подсобное помещение под верандой - 15 кв.м. ( два окна 2м.*0,6 м., металлическая дверь) на участке 15 соток. Участок и дом в собственности, без обременений. Все коммуникации оплачены, разрешения получены. На участке сад с 30 плодовыми деревьями, 4 виноградных куста, ягодные кустарники (малина, ежевика, смородина). Имеется металлическая емкость для полива 3 куб. м. Во всём микрорайоне асфальтовое покрытие, пешеходные дорожки из тротуарной плитки. На улице имеются оборудованные остановки для общественного транспорта. По микрорайону уже осуществляется движение маршрута № 117-У. На другой стороне улице, в пределах прямой видимости (3 мин. пешком) детский сад с начальной школой образовательного комплекса «Мозаика». В 3-х мин. езды «Пикник-Парк», аквапарк «Лазурный» с прекрасными благоустроенными зонами отдыха с развитой инфраструктурой для семейного отдыха, прогулок и занятий спортом. Там же находятся открытые оборудованные пляжи «Лазурный» и «Островок». Дом строился для себя с любовью и высокой требовательностью к исполнителям работ. Для строительства выбирались только добросовестные и квалифицированные исполнители, а также использовались только качественные и проверенные материалы: - Крыша: металлочерепица «Grand Line» с защитно-металлическим покрытием линейки Premium -  Galfan (сплав цинка и аллюминия ZA 265 гр/кв.м) GL Классик Atlas (Atl-01-8017-0,5) (пр-во Бельгия). Подшива: профнастил (С-8А  GL Atlas ст.0,5) с вмонтированными вентиляционными решетками. Водосточная система фирмы «Docke». Три снегозадержателя фирмы «Borge». Утепление крыши: утеплитель «IZOVOL». - Для лицевой отделки: керамический кирпич производство «Воротынский кирпичный завод» и «Новомосковский завод керамических материалов», цемент «Себряков» М 500, для цвета шва использовался чёрный мытый песок. -  Для внутренних стен: стеновой газобебонный блок «Аэробел» (Optima Б 1 D500 В 2,5 626*300*200), клей «Евро-Л Блок» и «Волма Блок». - Межкомнатные перегородки: стеновой газобебонный блок «Аэробел» (Optima Б 1 D500 В 2,5 626*100*200). - Армопояс под бетонные перекрытия и труба: кирпич полнотелый рядовой М 100 (Трепельный) (используется для возведения зданий высокой этажности). - Бетонное перекрытие 1 этажа (плиты, прогоны, перемычки): производство ОАО «Белгородстройдеталь» (ул. Мичурина 104). -   Пол: залита керамзитобетонная (фракция 0-10) монолитная плита толщиной 0,12 м. с усиленными заглубленными на 0,5 м и шириной 0,5 м. участками (с усиленным армированием) в местах возведения межкомнатных стен (материалы: арматура «15», дорожная сетка ст. 4, 14 куб. м. бетона). - Цельно-армированный монолитный ленточный фундамент: выполнен предприятием ООО «Белфундамент» по договору строительного подряда. Бетонная смесь М 200 (фр. 5-20 мм.) производства ООО «Идеал-Микс» (33,5 куб.м.). - Монолитный железобетонный цоколь: выполнен предприятием ООО «Белфундамент» по договору строительного подряда. Бетонная смесь М 200 (фр. 5-20 мм.) производства ООО «Идеал-Микс» (40,5 куб.м.). Фундамент и цоколь разделены гидроизоляцией (наплавлен по всему периметру изолирующий слой «Стеклоизол»). Высота цоколя передней части дома 0,7 м., задней части дома 1,7 м. - Электричество: бронированный кабель (АВБ бшв 4*16) кабель заведен от столба под землёй в электрический щиток (IEK) с автоматами (IEK) и розеткой внутрь дома. Бронекабель проложен согласно всех ГОСТов и СНиПов (глубина, песчаная подушка, сигнальная лента). Для дополнительной безопасности бронекабель под землёй уложен в гильзу (трубу ПЭ 32 мм. «Джилекс»). Выполнено качественное заземление с заглублением на 2 м., стороной треугольника 2 м. из металлического уголка 40*40 ст.4 и полосы 40 ст.4. - Канализация: все сливы выведены из дома в Септик с переливом (два колодца с переливной трубой из 3-х бетонных колец диаметром 1,5 м. каждыйс добором) общим объёмом 10 куб. м. - Вода: труба от колодца заведена в дом на глубине 2 м., труба проложена в защитной гильзе и трубной изоляции из материала Thermaflekx. В задней части дома выведен поливочный кран. Врезка в водопровод оплачена. Материалы для врезки куплены.