Дом 163,2 м² на участке 15 сот.

Добрый день. Предлагaется к продажe комфoртный дом 2014 гoда поcтройки нa учacткe 15 coток.  Строилcя для сeбя, знаю кaждый киpпич и дeтaль в домe. 2 этажa (втopой этaж типа мaнcарды). Планировкa: 1этaж: кoридop, хoлл, зaл, куxня, ваннaя и туалeт раздeльнo, топочная. 2 этaж: 3 комнaты + гocтиннaя и балкон. Стены газосиликат + утeплитель 50мм урса и облицовочный кирпич строительский. Кладка с металлическими сетяками обвязки. Цоколь отделан фаготом. Перекрытия: - между первым и вторым этажом плиты - второй этаж доски сплошная обрешотка, утеплены 150мм урса. Крыша мягкая черепица шинглас на влагостойкой деревоплите шумоизоляция нормальная) Теплые полы почти на всем 1-ом этаже. Второй этаж довольно теплый. За газ платежи умеренные, в сезон 30 тысяч. Могу показать личный кабинет газпрома. Батареи увеличенные по 16-18 секций. Отопление газовый котел лемакс 30квт и в резерве электрокотел (остался, когда не было газа), так же газовая колонка и электробойлер 80 литров. Скважина своя, 40 метров, напор средний, хватает для дома и умеренного полива, вода отличная, есть протокол проверки от 2022 года. Плюс городская вода. Можно переключать при желании. Окна пластик, тройной пакет. Ванная и туалет только на 1-ом этаже. Потолки натяжные, пол плитка 1-ый этаж и ламинат на 2-ом этаже. Туалет изолирован, вход через топочную. Лестница каркас металл и обшита деревом. Канализация центральная. Гараж со смотровой ямой, которая переходит в подвал 2×2. На участке: беседка, тротуареая плитка везде, небольшой огород, сад 40 деревьев (черешни, яблони, груши, алыча, абрикосы, персики, крыжовник, малина); так же сарай со стеллажами, туалет и летний душ отделаны + собачий вольер (вместо собаки можно что-то хранить). Ворота автоматические во двор и в гараже. Участок огорожен со всех строн крашенеым металлопрофилем на участок, сзади с соседями сетка. Подъезд к дому асфальт. Соседи-замечательные люди. Из плюшек: - 2 уличные камеры; интернет Ростелеком, вся мебель остается кроме бытовой техники, огромный шкаф-купе в комнате, навес сзади сарая, кондиционер на 2-ом этаже, балкон отапливаемый.