3-к. квартира, 79,5 м², 3/7 эт.

ПРОДАМ ИЛИ ОБМЕНЯЮ НА 2-х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. РАССМАТРИВАЕТСЯ ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ. Продам отличную, очень удобную и функциональную 3-х комнатную квартиру в современном престижном кирпичном доме 2008 года постройки, с уютной и теплой аурой. Так же интересует обмен на 2-х комнатную квартиру. Один собственник, постоянное проживание в квартире с 2012 года. Дом расположен в очень удобном месте, в начале Харьковской горы с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой во все стороны города, до центра две остановки. В шаговой доступности д/сад, школа, магазины, аптеки, волейбольная арена, институт МВД, архиерейская роща. Под всеми домами микрорайона автопаркинги, первые этажи - коммерческие. В центре микрорайона (за домом) расположен сквер для прогулок с детской и спортивной площадками. Из лоджии открытый пейзажный вид на юго-западный район. Квартира расположена в центре дома, 2 подъезд, 4 этаж 8 этажного дома. Грузовой лифт. В квартире удобная планировка. Окна на две стороны. Просторная прихожая. Изолированные комнаты: зал 17.2м, спальная 17м с выходом на утепленную лоджию (лоджия имеет функцию продолжения комнаты со стеклянной дверью в которой также имеется холодный отдел для хранения продуктов и сушки белья), детская 14м с гардеробом, большая кухня 12,5м с выходом на утепленную лоджию (лоджия имеет функцию продолжения кухни со стеклянной дверью). Просторный совмещенный с/у с угловой ванной. Площадь квартиры по техплану 79,5 кв.м (без лоджий), фактически с утеплёнными лоджиями 91кв.м. Довольно свежий ремонт с использованием качественных и экологичных материалов. Обе лоджии утеплены (стена, пол, потолок), имеют функцию продолжения комнат, окна ПВХ, трубы ПВХ, биметаллические радиаторы. Все стены и потолки выровнены и поклеены дорогие импортные обои, напольное покрытие качественный ламинат и кафель (в коридоре, кухне и ванной), качественные межкомнатные двери со стеклом, входная дверь металл. Имеется 2 тамбура: первый на 4 квартиры и второй на 2 квартиры, закрываются на замок. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и бытовой техникой (входит в стоимость), установлены все счётчики, двухконтурный газовый котел, домофон, кондиционер. Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение. Проводной интернет, кабельное цифровое ТВ, плюс Триколор. Продажа со всей мебелью и кухонной бытовой техникой, двухдверным холодильником, кондиционером, люстрами, шторами и пр. Имеется бонус - собственная кладовая, на этаже есть только у нас. Продажа от собственника, в связи с покупкой дома. Цена временно ниже фактического рынка, срочная продажа, в этом и соседних домах стоимость подобных квартир гораздо выше. Квартира действительно очень удобная и уютная, оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Вам нужно только занести личные вещи. Приходите на просмотр и убедитесь сами. Риэлторам обращаться только с реальным покупателем, сам имею опыт сопровождения сделок с недвижимостью.