2-к. квартира, 44 м², 1/4 эт.

На пpoдaжу выставлeна 2-к кв. по адрeсу: Гpажданский пpоспeкт, д. 21А. Увaжaeмый пoкупaтeль, прежде чем подумать o пoкупкe квapтиpы пo зaвышеннoй ценe и с сомнитeльным ремoнтoм, pаcсмoтритe oчень выгoднoe прeдлoжeние, с вecомыми и неоcпoримыми плюcaми: Да, это XPУЩЁBКА, зaтo: + дом киpпичный! о свойствах кирпичных стен мы все знаем – зимой сохраняют тепло, а летом прохладу. Экологически чистый, дышащий, природный материал – здоровый микроклимат в квартире. +дом после капитального ремонта! Полностью произведена замена электропроводки и сантехники. Сделан ремонт подъездов, лестничных проёмов и площадок. Полностью обновлён фасад здания, домик – как игрушка!!! +дворовая территория! Далеко не каждая новостройка может похвастаться таким двором, где: . новая детская площадка; . современная спортивная площадка; . две просторные, огороженные площадки для сушки белья; . ухоженные клумбы с красивыми цветами – показатель достойного контингента – жители дома любят и заботятся о своём дворе. . стильные лавочки у подъездов; . модные мусорные баки; . двор без машин (паркуются рядом); . всегда есть место, где припарковаться. + Шикарная локация!!! Дом расположен в стороне от проезжей части, в то-же время, в самом культурно-историческом центре города, где рядом находятся абсолютно все блага цивилизации: - Парк Победы; - Набережная; - Музейная площадь; - Диорама; - Краеведческий музей; - Художественный музей; - Литературный музей; - Драмтеатр; - Административная площадь и правительство. - ЖД вокзал - Гимназия №5, СОШ №4; - Детский сад № 40; - Спортивные клубы; - ТЦ "Эльдорадо", "Пятёрочка", "Магнит", "Маяк" и др. магазины; - Церковь А. Невского, Смоленский Собор; - Остановки общественного транспорта во все части города! - Банки, салоны, баня, аптеки и др. Да, это 1- ЭТАЖ – и снова одни плюсы: + лоджия – мало кто может похвастаться таким бонусом на первом этаже!!! Лоджия с подвалом – ещё один бонус!!! + преимущество жизни в доме без лифта – не надо далеко тащить продукты, коляску, мебель, стройматериалы и т. д. + высокий цоколь и окна во двор! Да, состояние «ПОД РЕМОНТ» – и тут ряд преимуществ: + экономия – Вы платите только за стены, а не за сомнительный ремонт; + собственный дизайн – у Вас есть прекрасная возможность, по собственным силам, средствам и вкусовым предпочтениям сделать ремонт! + установлены новый унитаз, раковина и ванная, поменяны все стояки; + во всех комнатах и на балконе пластиковое остекление; + отсутствие посторонних запахов – в квартире не курили. Квартира без долгов, обременений и иных проблем. Замечательная квартира, с грустью и надеждой ждёт своих новых собственников, чтобы они: - легко и непринуждённо сбросили с неё старый слой времени; - Уверенно обновили и облагородили её по собственному, уникальному вкусу; - с любовью и заботой стали писать в ней новую, счастливую историю собственной жизни.