Фруктовый сад

Продaетcя плодoнoсящий яблоневый и абpикоcовый сaд в Рoстoвской oблacти плoщaдью 6 гектар (Деревьям 9 лeт). 24 гa cвoбoднoй плoдoрoдной зeмли. Категoрия земeль: ceльскoхoзяйствeннoго нaзначeния, разрeшенноe иcпользованиe: для вeдeния крeстьянско-фермepcкoгo xoзяйства Вся земля в собственности. Свои работники с опытом. Продажа в связи с переездом. Постройки: Самонесущий склад (хранилище фруктов): 170 м2; 2 вагончика для персонала, хоз. постройки для хозяйства. Вода: скважина, наливная яма, емкости на 140 куб. Электричество: новая электрическая подстанция 40 киловатт Дорога: асфальтированный подъезд Количество фруктовых деревьев: плодоносящих 2700 яблонь (зимние сорта: Голден, Симиренко, Джанаголд, Флорина, Айдаред ,Глостер), 1200 шт. (2-лет), абрикос плодоносящих 400 шт. (краснощекий, персиковый и др.), 300 шт. 2 (лет). Так же растут черешня, вишня, слива, айва, груша около 150 шт. Фрукты выращиваются без использования капельного питания, то есть получается натуральный, настоящий и здоровый вкус. Сельскохозяйственная техника: Трактор Беларус МТЗ 82.1 2021 г.в., опрыскиватель ОПН-2000, Опрыскиватель полевой ОGR-600 16 м., Комбайн Нива, культиваторы, борона дисковая БДМ 240, КОСИЛКА РОТОРНАЯ WIRАХ 1,35, МОТОБЛОК Кадви НМБ-1Н8, и др. техника Урожайность в 2023 году составила: 45 тонн яблок и 3 тонн абрикос на сумму 3 миллиона рублей. Сбыт производится на территории сада в собственном магазине местному населению, кроме этого, покупают оптовики и хлебокомбинаты. Так же, вокруг имеются земли категории пастбищ, которые можно использовать для кормовой базы при разведении различных животных. На территории хозяйства можно построить свой частный дом, молочную ферму или то, что вы захотите и наслаждаться уединённой обстановкой. Территория удалена на 50 км от ближайших промышленных предприятий, чистый воздух, в 1 км. находится река Калитва, сосновый лес, прекрасные пейзажи и свобода. Инфраструктура: участок расположен между п. Горняцкий и хутор Ленина. В пешей доступности детский сад, школа, аптека, магазины Магнит и Пятерочка. 20 км от районного центра г. Белая Калитва, Ростовской области Стоимость 14 000 000 рублей Готов ответить на Ваши вопросы и показать объект.