Дом 259 м² на участке 496 м² (Грузия)

Пpoдaётся пpибыльный дохoдный гостевой дoм в Батуми, pайон Гoниo — гoтовый бизнес у моpя! Ищeтe выгoднoе вложение в нeдвижимоcть в Грузии или xoтитe пeрeеxaть нa побережье? Этот дом — идeальноe coчетание кoмфoртнoго пpoживания с поcтoянным доходoм. Главные прeимущеcтва: - Pасполoжeниe: Гониo, Батуми — 5 минут пешком до моря и 15-20 минут до гор. - Площадь дома: 259 кв.м., участок — 5 соток (несельхоз). - Строение: Два этажа. На первом этаже живёте вы, второй — приносит стабильный доход! Вы можете зарабатывать от 30 000$ (3 000 000 рублей) в год, если сдавать только второй этаж. Первый этаж: - 2 спальни + кладовая (можно переделать в третью спальню). - Гостиная, кухня, санузел с душем. - 2 кондиционера и газовое отопление, что обеспечит уют в любое время года. Второй этаж: - 5 меблированных номеров с санузлами (душ, туалет, раковина). - В каждом номере: кровать, кондиционер, шкаф, стол со стульями, телевизор, холодильник, чайник. - Номера пользуются спросом круглый год, есть база постоянных клиентов. Участок и удобства: - Фруктовый сад с цитрусовыми и декоративными растениями: 2 мандариновых дерева 2 апельсиновых 4 лимона 1 груша 1 мушмула 1 кизиловое дерево Фундук 2 пальмы и др. - Просторный двор. - Видеонаблюдение для безопасности. - Дом утеплён и готов к проживанию в любое время года. Полная комплектация: Продаётся с мебелью, бытовой техникой, посудой, постельными принадлежностями (комплекты, подушки, одеяла и полотенца). Остаются все инструменты для ухода за домом и садом — заезжайте и сразу начинайте зарабатывать! Рядом рестораны и кафе. Крепость Гонио - местная достопримечательность. Рядом есть детские и спортивные площадки 5-7 минут до границы с Турцией. Рядом город Кемальпаша, провинция Артвин - здесь цены дешевле, чем в Батуми, можно ездить за продуктами и вещами. Почему это выгодно? - Полностью готовый бизнес с арендой и постоянными клиентами. Передаем вам клиентскую базу. - Уникальное расположение: море в 5 минутах, а до гор всего 20 минут пешком. - Продаётся в связи с переездом в другую страну, забираем только личные вещи. Покупали и обживали дом для себя с возможностью получения пассивного дохода. - Благодаря близкому расположению казино клиенты есть круглый год. Загрузка в сезон 100%, в несезон до 80%. Не упустите возможность инвестировать в готовый бизнес и комфортный дом у моря. Спешите, показы уже идут!