Дом 252 м² на участке 5 сот.

Продаю свой дом в центре города Батайска на пересечении улиц Ленина и К.Маркса.Дом в глубине участка,есть возможность открыть на фасаде офисные помещения для сдачи в аренду. Рядом : - Городской парк - 30 метров - 3 детских сада - от 15 до 300 метров - Школы №7,№9 - 250 метров по пешеходной зоне - Автошкола - 250 метров - Салоны красоты,фитнесс-центры - от 50 метров - Кинотеатр - 100 метров - Аптеки - от 100 метров - Администрация города - 200 метров - Дворец культуры - 200 метров - Центральная городская библиотека - 200 метров - Банки - от 50 метров - Дом детского творчества - 50 метров - Плавательный бассейн - 300 метров - Магазины МАГНИТ,ПЯТЕРОЧКА,СОЛНЕЧНЫЙ КРУГ - 100 метров - Стоматология - 250 метров - Больница - 350 метров - Кафе,рестораны,пиццерия,SUBWAY - 200 метров - Городской рынок - 800 метров - Налоговая инспекция - 30 метров - Полиция - 350 метров ЦЕНТРАЛЬНАЯ ГОРОДСКАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ,вода,газ,электроэнергия.Дом в 4-х уровнях,итальянский кирпич,внутренняя кладка - газобетон,штукатурка,рогожка,все двери из натурального дерева - цвет венге.Окна REHAU с двойным стеклопакетом.Перекрытия между цоколем\1 этажом,1этажом\2 этажом,2 этажом\мансардой - железобетонные плиты.Кухня 17,гостиная - 35,спальни - 35 и 17 метров,мансардный этаж - 75 метров,абсолютно сухое цокольное помещение - 90 метров. В доме 2 санузла - 6 и 8 метров,ванна для двоих,д\кабина,биде и т.д.Вся сантехника JACOB DELAFON.В санузле между спальнями на 2-м этаже расположена сауна - натуральная липа с финской печью HARVIA.Мансарда (библиотека+спальня+спортзал+гардероб),настоящий дровяной камин в гостиной,из нее есть отдельный выход на террасу под крышей и полукруглой лестницей в хвойное патио.Ламинат,кафель,красивые многоуровневые потолки с точечной подсветкой,система теплых полов,дорогая встроенная кухня со шпоном венге и керамической мойкой,встроенной техникой и столешницей из 50-мм искусственного камня.Прохладу летом обеспечат 5 сплит-систем PANASONIC,бесперебойное водоснабжение - резервная емкость из пищевого алюминия на 6 кубометров и автоматическая насосная станция Grundfos,электробойлер,тепло зимой - система отопления с циркуляционными насосами и энергонезависимым котлом. Итальянский спальный гарнитур "Джоконда" остается в подарок. За домом есть зелёная зона с березками,хвойными,небольшим водоемом,английскими розами.Мангал,малая беседка - все с подсветкой и водоснабжением.Дорожка из белого натурального мрамора.В средней части участка - большая беседка,сезонный плавательный бассейн со всеми коммуникациями..Гараж из итальянского кирпича на 2 автомашины-площадью 60 метров,в гараже санузел с центральной канализацией,электрические секционные ворота,отопление,водоснабжение,внутреннее и наружное освещение,подвесной потолок Armstrong.Весь двор и парковка у дома также на 2 автомобиля отделаны разноцветной тротуарной плиткой.Участок огорожен кирпичным забором.Рядом с гаражом и калиткой - опора городского уличного освещения. Возможен разумный обоснованный торг.