Дом 100 м² на участке 5 сот.

Дом расположен в 20 минутах от центра Ростова-на-Дону в коттеджном поселке «Донской» (Экологически чистый район, единый европейский архитектурный стиль коттеджей, полная безопасность и строгая пропускная система, высокий уровень благоустройства и обслуживания поселка). Дом одноэтажный, площадь дома - 100 кв. метров (Прихожая-4,3; Холл-7,4; Ванная комната-5; Кухня-столовая-16; Гостиная-33,5; Спальня №1-18; Спальня №2-14), площадь участка - 5 соток. В доме профессионально выполнен ремонт из дорогих и качественных материалов: -Двухконтурный турбированный газовый котел «Buderus»; -Стабилизаторы напряжения «Ресанта» на каждой фазе; -Насосная станция DAB для поддержания постоянного напора воды; -Металлопластиковые окна Rehau; -Радиаторы отопления Royal Thermo; -Водяной внутрипольный конвектор по всей длине панорамного окна кухни-столовой; -Итальянский теплый пол по всей площади дома; -Розетки, выключатели, автоматические выключатели Schneider Electric; -Тропический душ и смесители Elghansa; -Импортный керамогранит; -Водостойкий импортный ламинат; -В ванной комнате фирменная качественная сантехника и водостойкая мебель; -Межкомнатные двери из массива в белой эмали с золотой патиной, широкая входная уличная дверь с терморазрывом, со стеклом и ковкой; -Во всех помещениях дома потолки из гипсокартона, выкрашены моющей белой краской Tikkurila; -В кухне-столовой, прихожей, холле стены выкрашены моющей белой краской Tikkurila, в гостинной и спальных комнатах импортные качественные обои, потолки и стены с малярным стеклохолстом под покраску по технологии; -Кухня – массив дуба в белой эмали с золотой патиной, рабочая панель импортный керамогранит, варочная панель и духовой шкаф Smeg; -Из кухни-столовой выход на закрытую террасу; -Тротуарная плитка по участку; -Забор по периметру участка; -Автоматические ролл-ворота; -Озеленение участка (газон, кусты роз, сосны, туи, можжевельники и т. д.); -Разводка электрики по участку (регулируемая пультом подсветка растений, освещение участка, розетки); -Вывод крана для полива. Люстры, мебель и технику оставим за дополнительную плату, все новое, в доме никто не жил, полный комплект документов, готовы к продаже, без обременений. Технические характеристики дома: Фундамент — монолитная железобетонная плита; Коробка — из газобетонных блоков толщиной 300мм; Фасады — из кирпича керамического стенового, размерами 250х150х65/250х85х65; Кровля — деревянная стропильная система, покрытие листовыми материалами — ОСБ, облицовка битумной черепицей, подшивка свесов кровли — профлист; Окна — металлопластиковые Rehau; Пол — монолитная армированная плита с покрытием по обратной засыпке толщиной 100мм; Потолок — утепленный и подшитый необрезной доской с шагом по проекту; Газ, вода, канализация, электричество и вводной щиток, интернет (оптоволокно).