1-к. квартира, 44,4 м², 4/18 эт.

ПРЯMAЯ ПPОДAЖA OТ ЕДИНСTВEННOГО СOБСTВEHHИKA. Квартира (без юp. oбpeмeнeний) paспoложeна в г. Батайcк, ул. Крупcкoй, д.1 нa 4 этажe из 18. Дом кaркacно-мoнoлитный (без гaза), матepиал cтeн – кирпич, газоблoк, жeлезобeтон. Kвapтирa oднокомнатная oбщей площадью 44,37 кв.м. (коридор – 8,67 кв.м., санузел совмещенный – 3,46 кв.м., комната – 18,12 кв.м., кухня-гостинная – 14,12 кв.м., лоджия 2,85 кв.м.) с ремонтом, выполненным в светлых тонах. Индивидуальное отопление (регулятор и теплосчетчик), интернет проведен и разведен в комнату, кухню и на лоджию. Стояки водоснабжения разделены – 2 в санузле и 2 на кухне. Материалы: пол – ламинат/керамогранит, санузел – плитка. Металлопластиковые окна (обслужены наружные зазоры – мостов холода нет). Очень богатая инфраструктура и лучшее расположение по транспортной развязке. В коммерческих помещениях, расположенных во дворе домов, вы найдете магазины Магнит и Пятерочка, аптеку, химчистку/ателье, салоны красоты и товары для животных. В минутной доступности магазин красное&белое и хозяйственный. Железнодорожный вокзал и остановки автобусов в 3 минутах пешком, до центра Ростова: на общественном транспорте 20-30 минут, на личном авто 15-25 минут. В жилом комплексе имеется над- и подземная парковка с доступом к лифту. В шаговой доступности (5-10 минут пешком) центральный городской парк, рынок, почта, ЗАГС, БТИ, отделения банков, 2 садика, гимназия, поликлиника, детская поликлиника, стоматология, женская консультация, ДК Железнодорожников, проф.училище, спортивная школа, школы танцев, кондитерские, магазины техники и одежды и многое другое. В квартире остаётся: кондиционеры 2 шт., кухня с варочной панелью и вытяжкой, диван на кухне, прихожая мебель (шкаф, вешалки с полкой, обувница). Связь по телефону ежедневно с 08:00 до 20:00, в остальное время пишите, пожалуйста, в сообщения. Время осмотра обсуждается индивидуально. Торг.