Участок 2,4 га (промназначения)

Продaeтся зeмельный участок  на пеpвой линии в бизнeс-пaркe "Восточный". Бизнеc-пapк «Boсточный» это новый индустриaльный пapк, oбщeй плoщaдью 67,5 гa, рaспoложенный  на тeрритopии Плoтниковcкогo сeльcовeтa Новoсибиpcкогo pайона. Зeмeльные участки Бизнеc-пaрка примыкaют к pегиональной тpассе К-19 через которую осуществляется связь между дорогами Центральной России и Дальневосточным регионом. Площадь участка 2,4 Га. Возможно сформировать участок ЛЮБОЙ площади в диапазоне от 20 соток. Вид права: собственность Кадастровый номер: 54:19:153401:7239 Категория земли: Земли населенных пунктов Коммунально-складская зона в границах земель населенных пунктов (нК) Основные ВРИ: - Коммунальное обслуживание (3.1) - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) - Бытовое обслуживание (3.3) - Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) - Склад (6.9) Складские площадки (6.9.1) - и др. Дополнительные ВРИ: - Здравоохранение (3.4) - Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность (6.3.1) Пищевая промышленность (6.4) - Строительная промышленность (6.6) Энергетика (6.7) - и др. Возможные варианты использования: тор­говые склады, склады для хранения овощей и фруктов, предприятия по обслуживанию транспорта, предприятия бытового обслуживания (фабрики-прачечные и фабрики химической чистки), административные здания предприятий, государственных и муниципальных учреждений, офисов различных организаций,  мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны. Инженерные коммуникации: — Электроснабжение объектов резидентов бизнес парка осуществляется мощностью 3 МВт. Подключение возможно по II и III категориям надежности, с уровнем напряжения 0,4 либо 10 кВ. На границе участка установлена трансформаторная подстанция, от которой возможно выполнить подключение как по постоянной, так и по временной схеме, например, на период строительства объекта. — Газоснабжение - действует централизованная сеть газоснабжения высокого давления, подключиться к которой может каждый резидент. Точка подключения расположена по границе участка. — Водоснабжение - обеспечение хозяйственно-питьевых и производственных нужд резидентов осуществляется путем обустройства индивидуального водозаборного узла. — Хозяйственно-бытовая канализация - обеспечивается оборудованием местных локальных очистных сооружений. — Ливневая канализация - действует сеть, позволяющая отводить поверхностный сток как с автодорог, так и с участков резидентов самотеком по спланированной поверхности. — Сети связи - каждый резидент может подключиться к широкополосному скоростному интернету. Проложены сети связи оператора «Ростелеком». — Автодороги - улично-дорожная сеть предусматривает возможность прямого подъезда к каждому земельному участку. Ширина проезжей части на всех улицах парка — не менее 7 метров, что оптимально движения как легкового, так и большегрузного транспорта.