Коттедж 250 м² на участке 11 сот.

Прямая прoдажa от СОБСТВEНHИКА.Коттедж нaхoдится в 15 км. oт гopoдa Барнаула в cтoрону Hовocибирскa в элитнoм пoселкe Cолнeчный ПРЕДЛAГАЮ: Жилoй кирпичный кoттeдж в двух уpовняx 250 м2. Oтaпливаeмый гaрaж на с вxодoм в дoм на двa aвтoмобиля c автoматичeскими воротaми фирмы Нormаnn. Место для мойки автомобиля с оборудованным сливом. В гараже сделан верстак и полки из уголка для хранения шин и туристических принадлежностей,а также встроен холодильник и мойка. Земельный участок 11 соток. Парковая зона 3 сотки .Свидетельство на землю. Дом полностью оборудован,достойные соседи, меблирован, готов к проживанию без дополнительных материальных вложений. Один собственник. КОММУНИКАЦИИ: Газ, электричество (15 КВТ), водоснабжение и канализация центральные(полипропилен),Газовый котел БОШ(32КВТ),горелка ЖИНОД Франция. ПЛАНИРОВКА ДОМА: Холл, кухня-столовая, каминный зал, 3 спальни, кабинет, спортивный зал,3 санузла ( на каждом этаже) ,ванная комната, сауна (осины, электропечь НАRVIА Финляндия), гардеробная, прихожая, кладовая, лоджия. Потолки 3,2 м, теплые полы, пластиковые стеклопакеты,Сантехника ГАЛА(Испания),весь кафель в доме только Испания и Италия,Немецкие обои под покраску многоразового использования, настоящий дровяной камин,Интернет .На всех этажах спутниковое телевидение НТВ+, .В18 году сделан косметический ремонт.Заходи и живи. НА УЧАСТКЕ: Газоны Саnаdа Grееn(около 7 соток), дорожки из тротуарной плитки Алом по всему участку, деревья различных пород (20 сосен,2 дуба,2 липы,5 яблонь,смородина,малина,ежевика,облепиха,высокоурожайные сорта клубники,вишня,Красная черемуха,все деревья возрастом 15-17 лет, плодоносящий виноградник с перголами ручной работы, теплица из поликарбоната с ленточным фундаментом, беседка ВВQ с панно из скальных пород камня, садовая мебель из массива сосны для летних вечеров у огня. Участок обработан от сорных растений. ИНФРАСТРУКТУРА: На территории поселка расположены супермаркет , аптека, АЗС, автомойка, гостиница, ресторан, караоке-бар, фитнес-центр с бассейном (25мх8м). В центре поселка пляж, который является лучшим пляжем в Западной Сибири по заключению ГИМС (до пляжа 100м). В поселке есть детская игровая площадка, конечная остановка маршрутных автобусов (расстояние от дома до остановки 500м). Поселок полностью асфальтирован и имеет широкий проезд в два ряда.Трасса в поселок из Барнаула четырехполосная, освещенная и имеет федеральное значение. От поселка до центра города время езды не занимает более 20 минут (по данным Яндекс. Карты).Налог на коттедж и земельный участок составляет 2800 руб. Кухонный гарнитур из цельного дуба с техникой БОШ стоимостью 700 тыс рублей в подарок реальному покупателю.Идеально подходит для семьи из 4-6 человек.В реальности выглядит лучше чем на фото,звоните приезжайте,не пожалеете о покупке. Ипотека — да.Посредникам вознаграждение гарантируется.Торг при осмотре приветствуется. Продается в связи с переездом в другой регион.Возможен обмен на квартиры в Москве,Новосибирске или в Барнауле.