Готовый арендный бизнес

Продадим производственное складское помещение на 2-ом этаже 4х-этажного здания (имеется 2 грузовых лифта) "Маэстро" (Барнаул, проспект Космонавтов, 34Г). Самая низкая цена по городу за производственные помещения с ремонтом!  ___________________________________________________ При сдаче в аренду окупаемость вложений - 5 лет! Аренда аналогичных помещений у нас составляет от 250 руб.м2. (Окупаемость квартиры при сдаче ее в аренду составляет около 15 лет!) _________________________________________________________ Все готовые помещения проданы. Сдача новых - апрель-май 2023 года. Высота потолка 4,8 метра, центральные коммуникации, парковка перед зданием. Охрана, видеонаблюдение. Управляющая компания. Несущих перегородок нет. Тепло, Сухо и Комфортно. Соседние цеха - мебельные производства и магазины по продаже тканей и мебельной фурнитуры. На сегодняшний день в здании находятся более 50 мебельных цехов различной площади. Продукцию представляем в собственном мебельном магазине (площадь 1300 м2, более 300 образцов мебели в наличии) -------------------------------------------------------------------------------------- Здание в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде- 49 лет (площадь земельного участка 1,1 га.). Документы в полном порядке! __________________________________________________________ Находится на оживленной трассе города! Остановка "Мясокомбинат" общественного транспорта: трамвай №5 (конечная), автобусы 25, 32, 38. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Коммунальные платежи составляют: 10 руб/м2 - услуги управляющей компании. 8 руб/квт - электроэнергия 40 руб/м2 - отопление в зимний период.