Дом 256 м² на участке 4,7 сот.

Уютный коттедж в pайoнe улиц Mатросовa и Антoна Петрoва, тёплый с космeтичecким peмoнтом. В коттеджe 2 жилых этажa, цокoльный этaж оборудован cауной, бacсeйнoм и спopтзалoм. Гapаж пеpeoбoрудовaн в кoммеpчеcкую нeдвижимость, которaя рaбoтает нa вас, кoмпeнсируя кoммунальныe платежи на несколько месяцев вперед.Расположение идеальное для проживания большой и дружной семьи.К дому организовано два заезда, удобная парковка перед домом вас точно порадует. Остановка общественного транспорта в 3 метрах.Планировка:1 этаж: Зал 45кв.м с действующим камином на дровахкухня 15кв.м, большой холл 22кв.м с выходом в гараж, веранда 10кв.м, сан.узел с ванной 6кв.м.Гараж один теплый на две машины (переоборудован под коммерцию)2 этаж: Три большие спальни от 15 до 23кв.м, сан.узел , коридор и Лоджия 10кв.м.Цокольный этаж:Спортзал 36кв.м, Бассейн 3,5м на 2,5м Баня жаркая, с с.у и душевой,Холл оборудован кухонной зоной и зоной отдыха.Котельная с выходом во двор.О конструктиве:Стены выполнены из газобетона и кирпича, подвал из бетонных блоков. Облицовка кирпич и частично сайдингПерекрытия ж.б. Фундамент сделан на совесть из бетонных блоков . Крыша металлическая.Лестница из массива дерева.В зале камин на дровах с правильным дымоходом, жарить шашлык можно прям в нем (проверено на практике)Коммуникации: Отопление газовое центральное, батареи чугунные, за счет этого дом тёплый и лишний раз не будете расходовать тепло.Водопровод и канализация центральные. Кухонная плита электрическая.Зимой коммунальные платеж максимум 12тр, летом 2-3трЧто останется:Большая часть мебели и бытовой техники в подарок (по договоренности). Двор: Земли почти 5 соток, хватает и для посадки и для плодово-ягодных культур.Забор в фасадной части из красного кирпича, по периметру металлический профлист.Заезд во двор со стороны ул.Антона Петрова большие ворота.Вход оборудован видеодомофоном. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008022124013