3-к. квартира, 113,2 м², 6/16 эт.

Продаётся 3-комнатная квартира в кирпичном доме на Змеиногорском тракте д.104м/3 с перепланировкой в 2-комнатную. Высокие потолки, периметр квартиры несущие стены толщиной 55 см и отличная шумоизоляция от соседей, широкие подоконники, просторный хол этажа, коммуникации квартиры в техническом помещении на этаже, два лифта. Квартира состоит из большей кухни совмещённой с просторной и светлой гостиной с панорамным окном и зонированной прихожей. Спальня с выделенной зоной для кабинета и двумя окнами в пол с выходом на утепленную лоджию, два сан.узла в керамограните и мозаике, помещение для стирки и сушки белья, большой гардеробной, а также огромной лоджии с панорамными окнами в пол. Закрытая ухоженная территория, видеонаблюдение, охрана, консьерж, большая детская площадка. Квартира тёплая и светлая с большими окнами. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов (Германия, Италия, Бельгия). Радиаторы Яга (Бельгия). По всей квартире сделана сплошная шумоизоляция панелями фоно стар и шуманет эко; уложен дорогой паркет из массива дуба толщиной 1.5 см (производства Германия) подрядчик Паркет холл; мраморная мозаика на полу в кухне, санузлах, постирочной и прихожей; в двух санузлах и лоджии электрические теплые полы. Сантехника Италия, Германия. В сан узлах и помещении для стирки и сушки белья Итальянский кафель. Вся проводка, сантехника, разводка кондиционеров сделана из современных качественных материалов; отопление и водоснабжение медное; автоматическое перекрытия водоснабжения; ручное (по температуре) и электронное управление радиаторами; счетчики на воду и тепло. Выполнена слаботочка для пожарной и охранной сигнализации. Все подрядчики крупные и известные. Входная дверь с тремя замками Матура (Италия). На стенах в гостиной и спальне дорогие итальянские текстильные обои. На лоджии и спальне остекление заменено (алюминиевые теплые окна), подоконники из искусственного (экологичного) камня. Ремонт и планировку проектировали архитекторы. На первом этаже находится детский сад.