2-к. квартира, 66,5 м², 5/10 эт.

Пpoдaeм уютную, свeтлую и пpoсторную кваpтиру нa пеpеcечении Солнeчнaя пoлянa-Пaвлoвский тракт. Общая прoeктнaя плoщaдь квapтиpы 66,48 кв м, с учeтом лoджий 72 кв м. В квартиpе выполнeн coврeменный pемoнт пo проeкту с испoльзованием толькo кaчественныx мaтеpиaлов, дeлaли "для cебя", eврoпейcкие oбои, светильники, ламинат, кафель и т.д. Стены и пол выравнены под маяк, что не часто встретишь при ремонте квартир, освещение в каждой комнате имеет множество режимов и зон (возможно переключать с пульта), множество встроенных розеток по всей квартире и на лоджиях, исключающих ненужные провода, 3 зоны ТВ с тройной скрытой розеткой (электричество, кабельное, интернет). Просторная кухня-гостинная позволит вам собраться вместе большой дружной семьёй. Все продуманно до мелочей!! Квартира в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Комфортная планировка с двумя изолированными комнатами, большим коридором, двумя просторными лоджиями с системами хранения, санузел разделен. Квартира выходит на 2 стороны, с одной стороны Павловский тракт с коттеджным поселком и квартал Лапландия (слышимость с дороги нулевая за счет двойного остекления с учетом лоджий), вторая сторона выходит во двор и квартал Nоrd (фото приложено). Мебель разработана и изготовлена по индивидуальному проекту с учетом особенностей планировки квартиры, поэтому включена в стоимость квартиры. В продаже не участвует: невстроенная техника, детская мебель, подвесное кресло. Дом удобно расположен, всё рядом, инфраструктура развита, рядом крупные торговые центры Метро и Арена, спортивный комплекс Ривер, новая Церковь, современные детские сады и новая школа, в доме находится клиника Алвест с физиопроцедурами и другими услугами, салон красоты. На территории двора есть подземная парковка, есть наземна парковка с индивидуальными местами для жильцов, стоимость обсуждается отдельно. Подъезды дома с просторными и светлыми квадратными площадками всего по 4 квартиры на этаже, дом очень теплый в холодное время года и не жарко в летнее время, солнце всегда попадает лучами света под углом в зависимости от времени суток. Квартира не торцевая. Хорошее УК. Без обременений и мат капитала, один собственник, вся цена в договоре. Есть свой риелтор, поможет с ипотекой. Рассмотрим вариант обмена на 3-4к в современных кварталах Индустриального района. Если квартира вам по душе, пишите, все варианты обсудим. Для просмотра прошу предварительно написать в чате (т.к. маленький ребенок), если не отвечу в ближайший час, то звоните, договоримся на удобный день и время.