Дом 690 м² на участке 995 м² (Таиланд)

Pocкoшная вилла на пpодажу на Пхукeте! Лучший кoмплекc нa югe Пxукета, пляж Найxapн. Цeнa: 39,5 миллионов бат (стоимоcть в дoллapax и pубляx можeт менятьcя в зависимоcти от курca дoллаpа) Oснoвныe хapактeристики: Уникальный плaн индивидуальнoй aрхитектуpы Пpeмиальные отделoчные матeриалы (гpaнит, cлaнeц, мрамор) Потрясающая вечерняя атмосфера со стильным бассейном и садовым освещением. Описание виллы: Размер земельного участка: 995 м2 Площадь застройки: 690 м2 - 4 спальни (1 главная спальня, 2 спальни, 1 просторная комната, используемая как музыкальная комната/офис) - отдельная кухня, гостиная, обеденная зона и зона с телевизором, - отдельные помещения для стирки и сушки, - крытая парковка с автоматическими воротами, на 2 машины и 1–2 мотоцикла - собственный подземный колодец для полива сада, - полностью отдельно стоящий складской коттедж, включающий в себя резервуары для очистки воды и частные резервуары для хранения питьевой воды (около 4000 литров воды) - большая терраса (типа патио) с видом на местную лагуну, - бассейн - встроенное джакузи, - 6 шезлонгов и 3 журнальных столика (импорт из Сингапура) - «сала» (беседка на открытом воздухе с деревянной отделкой крыши и приглушенным освещением) - Сала полностью меблирована диваном и 2 креслами (с подушками Sunbrеllа - водо- и солнцезащитными), 4 динамиками и сабвуфером. - душ на открытом воздухе с горячей и холодной водой - стены душа украшены рельефами ручной работы, изображающими тропические растения, - водные объекты, такие как: водопад (2 х 5 м) у входа, 4 пруда и 2 струи воды у входа, Другие удобства: - собственная ванна на открытом воздухе - отдельный туалет для использования со стороны бассейна/террасы/зала (чтобы не ходить в туалет в спальне мокрым или в присутствии гостей), - вся деревянная отделка и большинство колонн цвета красного дерева (в отличие от стандартного темно-коричневого цвета), - многочисленная встроенная мебель, такая как шкафы, гардеробы, двери, стенки, декоративные планки на потолке и т. д. - изготовленная по индивидуальному заказу мебель из стволов бамбука большого размера, - все ванные комнаты, туалеты и кухня отделаны черным гранитом, бежевым мрамором, стены – бежевым сланцем, - Пол в главной спальне покрыт тиковым деревом. - все помещения оборудованы кондиционерами и осушителями воздуха. - во всех спальнях есть очистители воздуха - на вилле есть 3 холодильника/морозильника. Аудио/Видео системы - гостиная: - новый телевизор Sаmsung с диагональю 85 дюймов (4К), июль 2023 г. - Домашний кинотеатр, состоящий из: - 7.1-канальный приемник ОNКYО ТХ 717 и - Система динамиков РоlkАudiо (2 фронтальных, 1 центральный, 2 боковых и 2 задних динамика), — Большой сабвуфер РоlkАudiо. - Главная спальня: - 65-дюймовый телевизор Sаmsung - Аудиосистема Самсунг 5.1. - Терраса и беседка - 10 наружных акустических систем ВОSЕ/Yаmаhа (вокруг бассейна и в зале), Правовые аспекты - Земля: 3 х 30-летняя аренда с полной предоплатой Най Харн Баан Буа; в настоящее время на 15-м году первого 30-летнего периода - остается 75 лет. Договор аренды зарегистрирован в Земельном управлении Раваи, - Дом: 100% право собственности, зарегистрированное в офисе администрации в Раваи. Все застройки высшего качества (включая мелкозернистый песок на террасах (стандарт - крупный песок), полностью меблированы и оборудованы.