Дом 58,2 м² на участке 33 сот.

Агентство нeдвижимости "BАРИАНT" прeдлагaет к пoкупке OТДЕЛЬHЫЙ ЖИЛOЙ ДOM co всеми удобствaми и ГАРAЖОM в ЦEНТРЕ поcелка Kpаcнaя Кудpявкa, общeй плoщaдью 58,2 кв.м. О ДОME: Деpевянный – дубoвый сpуб. Oбложен киpпичoм. 1956 года постpoйки. Высoкий крeпкий фундaмент. Кpовля – жeлeзo. ВСЕ УДОБСТВА. ПВХ окна. Автономное отопление – НОВЫЙ экономичный газовый котёл с насосом для циркуляции – очень выгодно и комфортно. Кухонный гарнитур с варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой. Водоснабжение – СОВЕРШЕННО НОВАЯ автоматическая водяная система. Подача свежей воды из колодца. Большой импортный бойлер на 80 литров (всегда горячая вода). Выгодная автономная канализация – сливная яма с дренажным насосом, перекачивающим в старый погреб. Потолок подшит ДВП + плитка. Напольное покрытие – линолеум и ковролин. Просторный совмещённый санузел с большой многофункциональной ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ, раковиной и СТИРАЛЬНОЙ МАШИНОЙ-АВТОМАТОМ. Счётчики на электричество (на улице) и газ. На кухне вход в очень глубокий и сухой купольный кирпичный погреб. Металлическая входная дверь. Спутниковое ТВ «Триколор». ПЛАНИРОВКА: • зал – 17,4 кв.м.; • спальня – 10,3 кв.м.; • кухня – 11,8 кв.м.; • совмещённый санузел – 4,7 кв.м.; • коридор – 5,3 кв.м.; • прихожая – 6 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 33 сотки. В собственности. Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Не отмежёванный (при желании площадь можно уменьшить). Новый сарай из шпал. Подсобное помещение, пристроенное к дому. Металлический ГАРАЖ. Огороженный двор. С улицы – забором из металлопрофиля и сеткой-рабицей. Заезд для машины. Колодец. Плодоносящие крыжовник, виноград и др. Палисадник. ЛОКАЦИЯ: Въезжаем в посёлок, прямо по ул. Ленина, до центра Красной Кудрявки, перед памятником землякам, по асфальтированной дороге, поворачиваем влево и далее на развилке ещё раз влево, на улицу Советскую, шестой дом слева. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. БОНУСОМ остаётся ВСЯ мебель и бытовая техника, кроме телевизора и тумбочки под ним. ПРЕИМУЩЕСТВА: УДОБНО ЖИТЬ: • в самом ЦЕНТРЕ посёлка; • рядом с асфальтом – КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД, и в то же время не на оживлённой автомобильной дороге; • ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. В шаговой 5 минутной доступности: • школа; • детский сад; • дом культуры; • магазины; • администрация; • почта; • остановка. До Балашова: на автобусе (ходит 2 раза в день, полупустой) – 30-35 минут; на автомобиле – 20-25 минут. Дом жилой, зимой отапливался. Внутренние стены – дубовый сруб, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ. ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты создают для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ – мечта любой хозяйки. Участок в 33 сотки позволяет воплотить красивые МЕЧТЫ: баня, беседка, зона барбекю, альпийская горка и т.п. Нахождение ГАРАЖА РЯДОМ С ЖИЛЬЁМ – заветное желание любого водителя. Соседи только с одной стороны. С другой – ПРОУЛОК, что очень удобно. ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – СЕЛЬСКИЙ ВОЗДУХ. Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН. Подходит для ведения личного подсобного хозяйства – много помещений для содержания домашних животных, птиц и земли для выпаса. РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество прудов в округе. За разумную цену Вы становитесь хозяином ОТДЕЛЬНОГО ДОМА со всеми удобствами, ГАРАЖА и большого земельного участка всего в 7 песнях от города (как до Пинеровки). Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ будущий дом не купил кто-то другой. Важная информация! 1. Наша комиссия составляет 35.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 2. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ». Нужна ипотека? Поможем с ипотекой. Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. Никакой комиссии при покупке. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» .