Дом 184,1 м² на участке 10 сот.

Агентcтвo недвижимocти «ВАРИАНT» прeдлагаeт к пpoдaжe 2-Х ЭTAЖHЫЙ KOTТЕДЖ, общей плoщадью 184,1 кв.м., с пpистpoенным ГАРАЖОM рядом c тpаccой Бaлaшов – Pтищeвo в селe Xoпeрском, в 50 м. на севеpo-запад от жилого дома № 5 пo ул. Cельской. О KОTТЕДЖE: Дoбpотный, блочный, 2-х этажный. 2022 года постройки. Кровля – МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА. Перекрытия – железобетонные плиты. Высокие потолки. Окна ПВХ (в том числе дворцовые и панорамные). 2 входа. Требуется ремонт (под самоотделку). Имеется некоторый стройматериал. Электричество подведено. Газовые и водопроводные коммуникации через дорогу. ОБ УЧАСТКЕ: 10 соток. ИЖС. Отмежёван. Собственность. РОВНЫЙ. Правильной прямоугольной формы. Пристроенный ГАРАЖ (не достроен). ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. ЛОКАЦИЯ: 4 минуты езды от кольца с «арбузным деревом» по отличной трассе Балашов – Ртищево. Не доезжая до автобусной остановки (на горе) поворачиваем налево, 150 метров. ПРЕИМУЩЕСТВА: Вы будете ПЕРВЫМ жильцом. У Вас ВСЁ будет НОВОЕ. НА ВАШ ВКУС. Вы не переплачиваете за ненужный Вам ремонт и за чужую б/у мебель и технику. Уникальная возможность САМИМ воплотить удобную именно для Вас ПЛАНИРОВКУ и ДИЗАЙН. Пригородное село с престижной репутацией. Хорошее местоположение: • КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД, но в то же время и не совсем близко с дорогой. • В шаговой доступности: автобусная остановка, магазин. • До Хопра – 15 минут пешком (4 минуты на машине). Фасадом коттедж расположен на ЮГО-ВОСТОК, задней частью – на северо-запад. Можно и любоваться восходами, и восхищаться закатами. Полноценный 2-й этаж. Не мансарда! Высокие потолки создают атмосферу лёгкости и простора. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА пропускают много света и создают дворцовый антураж. Рядом находятся жилые дома, поэтому проблем с подключением к коммуникациям не будет. Участок ЧИСТЫЙ. То есть полная свобода, и никаких лишних затрат для воплощения любых идей: • Собственный яблоневый сад. Представьте себя в нём весной… • Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром) • Летняя беседка с зоной барбекю. Какие сочные шашлыки можно жарить прямо во дворе на новом мангале… • Небольшая лужайка для детей и пикников. Остальную часть сможете засадить своими любимыми цветами – как же приятно посидеть вечером в собственном дворике, окруженном розами. • Вымостите двор плиткой, сделайте навесы и навсегда забудете про грязь. • Альпийская горка. Ландшафтное озеро. Летний бассейн. Оранжерея или теплица… Нахождение гаража рядом с жильём – заветная мечта любого водителя. Данный вариант сопоставим по цене с некоторыми 1-но комнатными квартирами! Перечитайте ещё раз и звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ недвижимость не купил кто-то другой. Важная информация! 1. Наша комиссия составляет 2% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте». ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Главный принцип – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ». Нужна ипотека? Поможем с ипотекой! Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем! Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом! Никакой комиссии при покупке! С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»