2-к. квартира, 44,9 м², 1/4 эт.

ВЫ BЛЮБИTЕCЬ В ЭТУ КВАРТИPУ С ПEРBОГО ВЗГЛЯДA! В связи c пepeeздoм продаётся уютная и домaшняя EBPOДBУШKA ДЛЯ КOМФOРТНOЙ ЖИЗНИ (сoвмeщённaя кухня-гoстинaя + спaльня). Aгентствo недвижимости «BAPИАHT» предлагаeт к покупкe ДBУХKOMHATHУЮ КВAPTИРУ, общей площадью 44,9 кв.м., на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: КАЧЕСТВЕННЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ. Вам не придётся тратить деньги на обустройство несколько лет. Состояние – «надо брать». Модная, современная планировка – евродвушка. Все окна – ПВХ. Широкие подоконники. Натяжные потолки. Современные люстры и точечная подсветка, дающие мягкий и тёплый свет. Полы полностью заменены. Напольное покрытие – линолеум. Многосекционные чугунные радиаторы отопления, скрытые фальшпанелями. Уютная кухонная зона – стильный гарнитур с каменной мойкой, декоративным фартуком и местом для стиральной машины. Современная газовая колонка-автомат. Мощная турбо-вытяжка. 4-х конфорочная газовая плита. Просторный совмещённый санузел в качественной, дорогой плитке. Новая сантехника, полотенцесушитель и водопроводные ПВХ трубы. Счётчик на электричество. В интерьере удачно использованы фотообои и каминная консоль. Оригинальные межкомнатные двери-купе очень гармонично смотрится и сочетаются с остальным интерьером. Качественная металлическая входная дверь. Домофон. ПЛАНИРОВКА: • Модное дизайнерское решение – КУХНЯ-ГОСТИНАЯ. 25,3 (!!!) кв.м. • Спальня – 12,9 кв.м. • Санузел – 2,9 кв.м. • Прихожая – 3,8 кв.м. О ДОМЕ: Кирпичный, поэтому зимой – тепло, а летом – прохладно. Хорошая звукоизоляция. Порядочные, спокойные соседи. Чистый подъезд с металлической дверью. Управляющая компания «Мечта». ЛОКАЦИЯ: С улицы Шоссейной за остановкой «Рабочий городок» поворачиваем направо. Прямо 120 метров. После детского сада «Ёлочка» налево 100 метров – 4-этажный дом справа. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка. БОНУСОМ остаются диван и шкаф в гостиной + секция кирпичного сарая с погребом во дворе. ПРЕИМУЩЕСТВА: Идеально подходит для тех, кто ищет вариант «ПОД КЛЮЧ». Современный ремонт и стильный интерьер ПРОИЗВЕДУТ ВПЕЧАТЛЕНИЕ на Ваших гостей. Как говорится, квартира с иголочки. УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 12, детские сады «Ёлочка» и «Космос», отделение почты, РКЦ, «Пятёрочка», остановка и многое другое. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно. Перепланировка оформлена. Размер имеет значение! БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ – 44,9 кв.м. ПРОСТОРНАЯ и СВЕТЛАЯ 25-метровая КУХНЯ-ГОСТИНАЯ – мечта любой хозяйки – позволяет разместить всё, что нужно, начиная от кухонного гарнитура со стиральной машиной до большого стола и дивана, не стесняя себя в приёме гостей! Вся Ваша большая семья полюбит проводить здесь время с комфортом! Окна в кухне-гостиной выходят на ЮГ, в спальне – на ЗАПАД, поэтому в квартире СОЛНЕЧНОЕ НАСТРОЕНИЕ весь день. 1 ЭТАЖ 4-этажного дома – это так удобно: • минимальные затраты времени на то, чтобы оказаться дома или выйти на улицу; • легко подняться и спуститься – особенно с детской коляской или если в вашей семье есть пожилые люди; • услуги грузчиков стоят дешевле, когда нужно занести новую мебель или вынести старую; • отсутствие соседей снизу – во-первых, никто не шумит, а во-вторых, никто не придёт жаловаться, если в квартире возникнет протечка. Входная дверь НАДЁЖНАЯ. Можно спать спокойно. Дом в квартале. ТИХОЕ МЕСТО. Очень маленький автопоток. В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. ВСЕ УДОБСТВА – для семьи и машины – В ОДНОМ МЕСТЕ! Квартира может быть рассмотрена: • для личного проживания; • для сдачи в аренду – на квартиру с шикарным ремонтом высокий спрос будет всегда! Возможно, Вы встретите похожие варианты, которые чуть меньше по цене, но ПОСЧИТАЙТЕ – сколько средств, времени и нервов там ещё нужно будет вложить в ремонт!!! Сразу поймёте – НАШЕ предложение БОЛЕЕ ВЫГОДНОЕ! Помимо основных перечисленных выгод и плюсов, квартира, изменённая по индивидуальному проекту, гораздо выше ценится на рынке недвижимости, чем аналогичные проекты, но без выполненной перепланировки. Одним словом, КВАРТИРА-КОНФЕТКА. Перечитайте ещё раз и позвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ шикарную квартиру не купил кто-то другой. Важная информация! 1. Наша комиссия составляет 2% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте». ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Главный принцип – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ». Нужна ипотека? Поможем с ипотекой! Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем! Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом! Никакой комиссии при покупке! МЫ РАБОТАЕМ, ЧТОБЫ ВЫ ЖИЛИ ЛУЧШЕ! С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»