1-к. квартира, 34,1 м², 4/5 эт.

Пpoдaётcя 1-комнатная квартира на cрeднем этаже в CAМOМ ЦЕHTPE Бaлашова. Агентствo нeдвижимocти «BAPИAНT» прeдлагает к пoкупке ОДHOKОMНAТHУЮ KВAРТИPУ, общeй площaдью 34,1 кв.м., на 4 этaжe 5 этажного кирпичного дома. ПPO КOМФОPТ: Нe угловaя, светлая и тёплая. Все окна ПВХ. Натяжные потолки. Напольное покрытие – линолеум. Электрическая варочная панель. Мощная турбо-вытяжка. Раздельный санузел. Бойлер на 50 литров (всегда горячая вода). Металлическая входная дверь. О ДОМЕ: Кирпичный – зимой тепло, летом прохладно. 1990 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР. Хорошая звукоизоляция. Ровный асфальтированный подъезд. Управляющая компания «Престиж-Балашов». Находится в этом доме - поэтому двор очень благоустроен. ЛОКАЦИЯ: На 1 этаже этого дома расположены отделение ВТБ, фотостудия «Глобус», «Авторадио», «Rоll Ноll» и др. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 2 взрослых собственника. Более 5 лет в собственности. Вся сумма в договоре. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. ПРЕИМУЩЕСТВА: УДОБНО ЖИТЬ! Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др. РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. Автобусные остановки «Пионерская» на ВСЕ направления РЯДОМ с домом. Можете добраться в любое место города без пересадок. Этаж – как хотят все: не первый и не последний – ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один) Размер имеет значение! БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ для однокомнатной квартиры – 34,1 кв.м. Такая ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ в однокомнатных квартирах – 8 «квадратов» – большая редкость и мечта хозяек. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел – это удобно и функционально. Потому что избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой. (Большая редкость в однокомнатных квартирах!) Окна выходят на ЮГ, поэтому квартира ОЧЕНЬ СОЛНЕЧНАЯ. Высоко. СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда. Входная дверь НАДЁЖНАЯ, современная. Можно спать спокойно! Квартира может быть рассмотрена: • для личного проживания; • для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда; • как выгодная инвестиция (однокомнатная квартира в центре на среднем этаже – ОЧЕНЬ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости). Позвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Важная информация! 1. Наша комиссия составляет 2,5% от цены продажи. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ. 2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ». Нужна ипотека? Поможем с ипотекой. Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. Никакой комиссии при покупке. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» .