Участок 8 сот. (ИЖС)

Продаётся недорого ​ земельный участок 8 соток. Прямая продажа . От Москвы от ​ МКАД- 12км и до г. Щелково 10 км​ ИЖС+ Газ по участку +Электричество (в сентябре ​ 2023 г. ​ подключат ОПЛАЧЕНО),новые ​ металлические распашные ворота с калиткой -5 метров в ширину , новый металлический забор с соседями .На плане участок ​ прямоугольной формы 3 сотки ширина 5м ​ и плюс ​ 5 ​ соток ​ ширина 10 метров , оформлен в собственность , межевание участка произведено ​ .Рядом Соседи очень хорошие , лояльные , есть возможность ​ в будущем , подкупить у них несколько соток для расширения участка , а то и весь участок . Сейчас есть много проектов домов для узких участоков до 10 метров , размеры дома 4,5х22метра , 5х20 метров , ​ можно построить двухэтажный дом на семью из 3-4 человек, плюс баню и гараж. Два проекта домов 4.5х19метров , и 5х16.5 метров наглядные примеры выложены.​ Рядом с Щелковским шоссе ( удобный асфальтовый ​ проезд ​ к участку с шоссе) . Рядом есть озера, рыбалка+ дом отдыха +турбаза , свежий воздух. Рядом продуктовые/хозяйственные магазины и рынок(продуктовый/хозяйственный). Школа, детский сад, стадион , секции , так же иные виды досуга. От Москвы от станции метро Щёлковская до участка 20-30 минут езды на автобусах разных маршрутов ​ (Остановка рядом с участком). Вечернее освещение по дороге. Участок идеально подойдет под строительство 2-х этажного дома размером 4.5-5х19-30 метров , бани и ​ организацию складского хозяйства . ​ Близость ​ проезда на участок ​ со стороны МКАД , Щелковского шоссе , Балашихи, Щелково. После постройки дома подключение к газу примерно обойдется в ​ 200000 руб. Различные банки выдают льготную ипотеку под покупку участка ИЖС и под строительство дома. Это не СНТ , не огород , не дача , это ИЖС ​ с ​ пропиской ! Просьба лучше звонить на телефон ,а ​ не писать сообщения. Цена 5300000руб. Разумный торг уместен .