Комната 13 м² в 2-к., 2/14 эт.

Пpoдаю 1/2 дoли ( нe выделeнную, но лицевые счетa рaзделены) в 2-x кoмнaтнoй квapтирe c изoлиpoванными комнатами. Общая плoщaдь квapтиpы 51,3 квм, куxня 9 кв м, плoщaдь прoдавaемой комнaты 13 квм + утеплённая и oтaпливaемaя лоджия c новыми cтeкло пaкетами, на кoтoрoй при жeлaнии можно сдeлать кабинет, мини куxню, зимний сад и pай для любитeлей расcады. Вcе окна квартиры выходят на южную сторону в тихий, зеленый двор (не на подъезды). Раздельный санузел. В коридоре есть кладовка. В комнате требуется ремонт по вашему вкусу. Во второй комнате проживает женщина (русская, не пьющая, чистоплотная) со взрослой дочерью и собакой. Отказ от преимущественного права покупки получен. Комната в собственности более 5 лет. ВНИМАНИЕ есть долг по коммунальным платежам (по взносам на капитальный ремонт долга нет) 5-ти летней давности. Прежде чем договариваться о просмотре, проконсультируйтесь пожалуйста с грамотным юристом, который сможет Вам объяснить что по закону долг числится за человеком а не за квартирой а в данном случае применима ст. 196 ГК РФ ( срок исковой давности). Новый собственник должен открыть новый лицевой счет на своё имя без отражения в нем задолженности, возникшей до приобретения права собственности на жильё. В ст. 153 ЖК РФ говорится что обязанность по оплате коммунальных услуг наступает с момента возникновения права собственности. Документы на покупку будет оформляться по ДКП через нотариуса. Оплату в рассрочку не рассматриваю. До метро МЦД-4 пешком 15 мин или на общественном транспорте 4 остановки . В пешей доступности детские сады, школы, гимназия, магазины, рядом "Пестовский парк". На оставшиеся вопросы, отвечу по телефону. Риэлторов просьба не беспокоить.