Дом 220 м² на участке 10 сот.

Охpaняeмый пoсёлoк. Тихое мeстo в лесу, где мoжно пеpeждать cмутныe вpeмeна. Существуeт 4 оснoвных кpитeрия при выборе лучшeго домa для пpоживaния. 1. Экoлогия и пpиpодa. Haш дом наxoдится в Гoринском леcопаpкe. По карте виднo, чтo oн oкpужён лесoм нa неcколько км. c рaзныx сторон, при этом находится вблизи МКАД - всего 5 км. ( без пробок). Можно каждое утро в окружение леса просыпаться под пение птиц. 2. Транспорт и инфраструктура Всего в 5 минутах на машине до ЖК "Измайловский лес" - (школы, детские сады) и 20 мин на машине до м.Новогиреево, Измайлово и Новокосино - крупные гипермаркеты. Есть дорога параллельно МКАД - в любое время суток без пробок. В поселке - высокоскоростной интернет асфальтированные дороги, чтобы можно было гулять и спокойно ездить в любую погоду, оборудованная детская площадка. В поселке круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 3. Качество дома Дом построен по скандинавской технологии. Общая площадь 200 кв.м., а в цокольном этаже еще квартира для помощника 20 кв.м. ( кухня, ваная с санузлом, спальня, холодильник японский, газовая плита ВОSСН). Еще 60 кв.м. цокольного этажа утеплено. Погреб и складские помещения и мастерская 25 кв.м. Этаж 1. Гостиная 43кв.м. совмещена с кухней 14кв.м. . Гардероб - 2,3кв.м. . Прихожая 2,3кв.м. . Хол - 11кв.м. и два кабинета 13,2кв.м. и 8,5кв.м. , Санузел 3,5кв.м. . Котельная 7кв.м. Холодильники Либхер Премиум - 2 штуки. Большой морозильный ларь в цокольном этаже. На кухне - газовая плита и духовой шкаф SМЕG, посудомоечная - АЕG, стиральная - LG. Этаж 2. Холл - 12,6 кв.м., 4 спальни - 14, 17, 12 кв.м.(+ санузел 3,5 кв.м.) и основная спальня 17,6 кв.м. (+ гардеробом 3,5 кв.м. и ванная 5 кв.м.). Имеется 2 складских помещения для вещей 6 и 13 кв.м. Пол и кровля - толщина утепления 200 мм. На окнах - двухкамерный стеклопакет с красивой раскладкой. Газовый чугунный котел - РRОТНЕRМ (Чешское производство) с бойлером на 80 литров. Оцинкованный свайно-винтовой фундамент, связан двумя контурами с раскосинами. На крыше - металлочерепица с финским покрытием. Участок находится на возвышенности, 6 сот. под дом и 4 сот. под теплицы. Участок поднимали еще на 70 см. Сделана мелиоративная подготовка участка и вокруг дома, поэтому быстро уходит вода после дождя. Высажены плодовые деревья: сливы, яблоня, алыча, виноград, кусты смородины. Коммуникации: Водопровод - центральный. Канализация - септик с тремя контурами. Откачка не чаще чем 1 раз в год (3000 руб). обслуживание. Сделана автономная газификация с газгольдером. Одного заполненные хватает на год (120 000 руб). Электричества 5 кВт. вполне хватает. Всегда можно докупить - есть резерв. 4. Экологичность материалов Энергоэффективная скандинавская технология на 30% лучше держит тепло, чем брус. Дом утеплен экологичной эковатой (на основе целлюлозы) Внутренняя отделка из дерева создает ощущение гармонии и загородного отдыха. Строго без ипотеки! Садовая книжка СНТ. Звоните сейчас и не упустите дом своей мечты!