3-к. квартира, 104,8 м², 17/17 эт.

Трехкомнатная, большая, светлая и теплая квартира (распашонка) общей площадью 104,8 кв.м. (жилая 56,0 кв.м, подсобная 48,5 кв.м). Высокие потолки (2,78), огромный коридор (18,9 кв.м.), за счет которого можно увеличить комнаты, хотя в этом нет необходимости, так как комнаты тоже большие и правильной формы (21,3 кв.м, 18,5 кв.м, 16,2 кв.м- солнечная сторона). Большая кухня (16,7 кв.м.) с большим окном и красивым видом из него. Один санузел между кухней и кладовкой. Ванная комната, расположена между двух комнат (ранее была совмещена с туалетом, который при желании можно вернуть). Две застекленные лоджии. Большим преимуществом является расположение дома по отношению к восходу и закату солнца. Так как дневной солнечный полуденный зенит приходится на боковую часть дома, в квартире всегда, круглогодично, комфортная температура. Окна в квартире выходят на обе стороны, проветрить квартиру можно за очень короткий срок. Наружные, несущие стены дома трехслойные, толщиной 50 см., перекрытия–железобетонное монолитное, что делает дом очень теплым зимой и комфортным летом. Зимой в квартире тепло даже с выключенными батареями. В квартире в 2018 году выполнен ремонт с выравниванием полов, потолка и стен, установлены окна ПВХ «Attuk», усиленная входная дверь. Особенность квартиры именно в этом доме, это толщина межкомнатных стен между квартирами - 30 см., что делает квартиру тихой от посторонних звуков. Учитывая некачественную звукоизоляцию в новых строящихся домах, толстые стены в нашей квартире, это очень большой плюс. Мы соседей не слышим, а они не слышат нас. Квартира на 17 этаже, при этом между потолком и крышей дома находится еще один полноценный технический этаж, что создает между потолком и крышей еще три бетонных перекрытия. Крыша в отличном состоянии, протечек и т.п. никогда не было, в 2020 году УК сделан капитальный ремонт. Тамбур на 4 квартиры, большой и просторный, можно разместить велосипеды и другой спортивный инвентарь. Доброжелательные соседи (без детей), чистый и ухоженный подъезд (в ноябре 2022 г. сделан косметический ремонт, установлены камеры видеонаблюдения, планируется консьерж), два лифта (пассажирский и грузовой) которые исправно работают. Придомовая территория очень ухоженная, благоустроенная (летом цветы, зимой гирлянды) домофон работает исправно, во дворе детская площадка и школьная спортивная площадка со свободным доступом. В доме имеется пункт выдачи интернет заказов (Wildberries, Ozon, DPD Boxberry), а также химчистка, салон красоты, магазин К&Б, круглосуточный продуктовый магазин. В шаговой доступности две школы и гимназия, 4 детских сада (один из которых (ясли) во дворе дома построен в 2022 г.), детская поликлиника (принимают только педиатры-терапевты, а специалисты в поликлинике на ул.Третьяка в 15 мин езды), разнообразные продуктовые магазины (Перекресток, Магнит, Дикси, Ашан и др.). Через дорогу от дома спортивный комплекс с бассейном. Рядом два храма. Очень много частных садов, салонов красоты, аптек, медицинских центров (Инвитро, Витаминка, Боголюбово и др.), центральный Сбербанк России, остановки общественного транспорта до метро "Щелковская", "Новогиреево", "Новокосино". До Москвы также есть возможность добраться на электричке. Быстрый выезд на Щёлковское шоссе. Разрешенная зона парковки для каршеринга. Рядом прекрасная зона отдыха: березовая роща, хвойный лес, на речке (парк «Заречная» со множеством современных детских площадок, сценой, беговыми и велодорожками) обустроенная зона отдыха у воды с каждой стороны берега, прокат спортивного инвентаря. Зимой много горок для детей. Есть всё, что необходимо для комфортного проживания. Более подробная информация по телефону.