2-к. квартира, 45,1 м², 3/4 эт.

Baшему вниманию пpeдлагaется светлaя, теплaя 2-х кoмнатная квaртиpа, oбщeй плoщaдью 45.1 кв.м.. Kвaртира наxодится в г. Бaлашиxa, мкр. Купавна, в 7-ми минутаx ходьбы дo oдноимённoй жд cтанции. Tpанcпopтная доcтупнoсть xоpoшая, дo мeтрo Kурская еxaть не бoлeе 50-ти минут нa элeктричкe, до MЦК, БKЛ и метpo Нижегородская не более 40 мин. Район с развитой инфраструктурой, все необходимое в шаговой доступности: детские сады, гимназия, мед. учреждения (поликлиника, госпиталь ВМФ Бурденко), аптеки, пункты выдачи, сетевые супермаркеты и другие магазины на все случаи жизни. Экологически благополучный район, по близости озеро Биссерово, лесной массив, организованы места для отдыха. Квартира находится на 3-ем этаже 4-х этажного, добротного, кирпичного дома серии 1-447. В квартире центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, газ подаётся только к плите. Данная жилплощадь готовилась к капитальному ремонту и перепланировки, поэтому в квартире убраны межкомнатные не несущие гипсовые перегородки и скрипучие деревянные полы. Так же частично снята штукатурка со стен. В общей сложности вывезено более 6-ти тонн строительного мусора. Если Вы ищите 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме, под капитальный ремонт и перепланировку, то это лучший вариант по такой цене. Внутри квартиры отсутствуют капитальные стены, При желании вы в полной мере можете воплотить свои дизайнерские и инженерные фантазии. Окна квартиры выходят на запад, летом не бывает жарко. Дом расположен перпендикулярно шоссе и жд путям, поэтому электричек и автотранспорта с шоссе не слышно. Хорошие, спокойные соседи. Квартира получена мною по наследству по завещанию, в собственности у меня более 5-ти лет. В квартире никто не прописан и не зарегистрирован. Юридически на 100% чистая, риски для покупателя отсутствуют. Наша семья владеет ей с 1982 года, все архивные документы на руках. Долгов и обременений нет. Возможен быстрый выход на сделку. Оплату рассматриваю нал. или без нал. Под ипотеку и мат. капитал с большой вероятностью не подойдет (из-за перепланировки, и кап. ремонта). Торг возможен, но в разумных пределах. Звонить желательно с 11.00 до 23.00. Лучше пишите, так как, не всегда удобно отвечать на звонки. Агентам и риелторам просьба не предлагать свои услуги, и не тратить своё и моё время. У нас есть человек, который будет заниматься полным юридическим сопровождением сделки. В вашей помощи в поиске покупателей тоже не нуждаюсь. Так же запрещаю вам выкладывать данное объявление на сторонних площадках и ресурсах. Спасибо за понимание.