Аукцион: 2-к. квартира, 71,9 м², 1/3 эт.

Оpганизатоp тopгов; Кибишев Вoлодя Xусенович , Финaнcoвый упpaвляющий .(ИНH 070802090229,CHИЛC 06315396555 члeн ,НПС СОПАУ «Альянc упpaвляющиx»:ИHH 2312102570,OГPН 1032307154285; 350015, г.Kрaснодаp, ул.Севepнaя,д.309) ,дейcтвующегo на ocновaнии Oпрeдeлeния Арбитрaжнoго суда oт 27.12.2022г. пo делу №A20-2716/2017, сообщаeт o провeдения открытыx торгов 16.05.2024 года в 10 часов 00 минут., по продаже имущества Ажахова Сафудина Машевича (ИНН-070102968966, КБР, г. Нальчик, ул. Кешокова 172 в электронной форме на электронной торговой площадке(далее-ЭП) ООО «Межрегиональная электронная торговая система »(ООО «МЭТС» Орловская область ,г.Орел, ,сайт:www.m-ets.ru, .Заявки принимаются с 09 часов 00 минут 15.04.2024 г. до 17 часов 00 минут 15.05.2024 года На торги выставляется: лот №1: Жилое помещение (однокомнатная квартира) общей площадью 32,2 кв.м., с кад. № 07:01:0800000:11344 по адресу КБР,г. Баксан, ул. Ленина 44 кв. 1 и Жилое помещение (однокомнатная квартира)) общей площадью 39,7 кв.м., с кад. № 07:01:0800000:11345 по адресу КБР, г. Баксан, ул. Ленина кв. 2 Квартиры совмещены в общее жилое помещение и в данный момент используется как аптека. В данный момент в квартирах находится арендатор которая использует жилую площадь под аптеку. арендная плата в месяц составляет 30 000 рублей. Ознакомиться с имуществом возможно по адресу: КБР, г.Баксан, ул.Ленина, дом 44, кв.1 икв.2 по предварит. Претенденты подают заявку и иные документы в соответствии с требованиями приказа МЭР №495 от 23.07.2015г. и ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положением о торгах, в соответствии с порядком оформления участия в торгах посредством системы электронного документооборота на сайте www.m-ets.ru, , в соответствии с регламентом работы ЭП.Руководство для претендентов и регламент проведения электронных торгов размещены на сайте ЭП. Задаток(10% от нач. цены лота)должен поступить специальный счет Получатель: Ажахов Сафудин Машевич, счет получателя: № 40817810044000033272, КБ РФ АО «Россельхозбанк», 360030 КБР, г. Нальчик пр-т. Кулиева, д 10 А, ИНН 7725114488, КПП 071302001, кор/сч 30101810100000000710, Бик 048327710. в Отделении- НБ Кабардино-Балкарской Республике.не позднее дня и времени окончания приема заявок. Шаг аукциона-5% от нач. цены лота.Победитель торгов определяется согласно ФЗ от 26.10.2002г. №127. В теч.5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управл. направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Победитель торгов в теч.5 дней с момента его получения обязан подписать данный договор и 1 экз. направить в адрес финансового управляющего. Оплата имущества-в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи. Фактически квартиры объединены в одно помещение и используется в коммерческой деятельности в качестве Аптеки.Срок действия договора аренды окончен. В настоящее время в Баксанском городском суде рассматривается вопрос о выселении арендатора из занимаемых площадей (дело № 2-918/2024, судебное заседание назначено на 06.05.2024 года). Разрешительная документация на перепланировку квартир отсутствует, регистрация в установленном законном порядке не проведена. Изменения в конфигурации жилья: снесены межкомнатные стены, а так, же стены между квартирами, пол выложен плиткой по всей площади помещения, имеется один санузел. Коммуникации обеих квартир объединены в единую сеть. Дверь квартиры № 2 со стороны подъезда заложена кирпичами, а дверь квартиры № 1 используется как запасной выход.Окно квартиры № 1 со стороны улицы преобразовано в входную дверь со ступеньками крытую навесом представляющая собой основной вход в аптеку.