Участок 4,26 га (СНТ, ДНП)

СУПЕР ВИДОВОЙ, обособленный земельный участок в горном Крыму. Расположен в Качинской долине Бахчисарайского района, неподалеку от Загорского водохранилища г. Ялта, за с. Синапное, на месте древнегреческого поселения и более позднего крымскотатарского с.Ауджикой (позднее с.Охотничье). Кадастровый номер: 90:01:050801:511. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 3,6 га. К НЕМУ БОНУСОМ ОТДАМ ПРИМЫКАЮЩИЙ СВЕРХУ МАЛЕНЬКИЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 0,1618 ГА. С КАД .НОМЕРОМ: 90:01:000000:5226/2. ВТОРЫМ БОНУСОМ УСТУПЛЮ АРЕНДНЫЕ ПРАВА НА ПРИМЫКАЮЩИЙ С СЕВЕРО-ВОСТОКА УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 0,5 ГА. С НАЗНАЧЕНИЕМ -ЛПХ ( КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 90:01:050801::1204 ). ДЛЯ ПОНИМАНИЯ СМОТРИТЕ КРАЙНИЕ ФОТО. ЭТОТ БОНУСНЫЙ УЧАСТОК МОЖНО ЛИБО АРЕНДОВАТЬ ЗА СИМВОЛИЧЕСКУЮ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ, ЛИБО ВЫКУПИТЬ У ГОСУДАРСТВА ЗА КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ (ОКОЛО 70 ТЫС. РУБЛЕЙ). НА ОСНОВНОМ УЧАСТКЕ РАНЬШЕ РАСПОЛАГАЛИСЬ ДОМА, БЫЛИ КОЛОДЦЫ. В ЛЕСУ, ВОЗЛЕ УЧАСТКА, ЕДВА РАЗЛИЧИМЫЕ ОСТАТКИ СТРОЕНИЙ. НЕПОДАЛЕКУ ОТ УЧАСТКА ДРЕВНЕГРЕЧЕСКАЯ ЧАСОВНЯ. Места немноголюдные и заповедные (Т.Е. ВОКРУГ ЗАПОВЕДНИК)! Рядом с участком проходят грунтовые дороги на древнегреческое с. Лаки и в соседнюю Бельбекскую долину. Ветра в этой части долины практически не бывает. Участок покрыт самыми разнообразными лесными травами, в весенне-летний период приходится ходить по цветам. Подъезд к участку - грунтовая дорога (примерно 1,5 км до асфальтовой). ОСЕНЬЮ 2022г. РЯДОМ С УЧАСТКОМ ПРОВЕДЕНА НОВАЯ ЛЭП , ЧТО ДАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА (на прикрепленных фото и видео ее еще нет). Рядом с участком чистейшее древнее озеро, которое встречается на самых старых крымских картах. УЧАСТОК В ЗНАЧИТЕЛЬНОЙ СТЕПЕНИ ЗАНЯТ ЛЕСНЫМИ РАСТЕНИЯМИ, ЧТО ДАЕТ ПРАВООБЛАДАТЕЛЮ БЕССПОРНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕВОДА ЕГО В ЛЕСНЫЕ УГОДЬЯ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ (БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ ГОСОРГАНОВ) С ДАЛЬНЕЙШИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ В РЕКРЕАЦИОННЫХ ЦЕЛЯХ. Непосредственно на участок из примыкающего леса постоянно выходит лесное зверье (зайцы, косули, фазаны, лисицы и кабаны). ЗАСТРОЙКА УЧАСТКА ДОПУСТИМА (В Т.Ч. ЖИЛАЯ). НА РАССТОЯНИИ ПОЛУТОРА КИЛОМЕТРОВ ОТ УЧАСТКА У МЕНЯ В ПРОДАЖЕ НА АВИТО УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 10 га У ЗАГОРСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА. ТАКЖЕ (ВОЗЛЕ ОХОТНИЧЬЕГО ОЗЕРА) У МЕНЯ В ПРОДАЖЕ НА АВИТО МАЛЕНЬКИЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 36 СОТОК. Я - СОБСТВЕННИК ВСЕХ ПРОДАВАЕМЫХ МНОЙ УЧАСТКОВ. ТАКИХ УЧАСТКОВ В ПРОДАЖЕ НЕ БЫВАЕТ. СМОТРИТЕ ВСЕ МОИ ОБЪЯВЛЕНИЯ В МОЕМ ПРОФИЛЕ. ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ - ЗВОНИТЕ.