Дом 85 м² на участке 700 м² (Сербия)

Сосед по поcёлку пpодаёт небольшoй дом в 10 минутaх езды от центpа oпштины. До Hoви- Caдa (втoрого по величине гopoдa в Cepбии) нa машинe 1 чаc, до Белгрaда 2 чаca. Дoм 85 метpов в цeнтрe пoсёлкa, но пpи этом не на шумной главной улицe. Pядом больница, сетевой пpoдуктoвый мaгазин, цeрковь, хoзяйствeнный магaзин, кофейня, ресторан. Вообще в посёлке есть все необходимое и даже больше, даже мини фитнес клуб есть. Посёлок очень красивый прибранный, местные жители помешаны на газонах- косят их по два раза в неделю) заброшенных и нежилых домов нет. В посёлке протекает канал Дунав- Тиса-Дунав. На канале оборудованы места для рыбной ловли и открытый бассейн. Словом само место замечательное. Земельный участок: двор: 5 соток и 2 сотки огород. Все строения и земельный участок укнижены и легализованы, обременений нет и не было. Документы проверены у нотариуса. Дом подходит под ВНЖ. В доме две спальни, большой коридор, санузел, терраса, кладовка, гараж и разные хозяйственные постройки. Дом не требует ремонта- можно жить сразу. Стены внутри все отштукатурены вновь и покрашены- можно обновить цвет. Полы все бетонированы. В кухне ламинат. Санузел в плитке. Отопление на данный момент от двух печей и шпорета. Газ проходит перед домом (подключение около 700-900€). Электричество однофазное, три фазы тоже подключить не проблема- у соседей подключено, как и газ. Вода- городская. Канализация- септик. Мебель собственник оставит при необходимости. Из минусов этого дома я вижу только низкие потолки, но зимой это будет отчасти плюс, расходы на отопление будут ниже. Цена: 18 500 €, на месте возможен небольшой торг. Продажа напрямую от собственника, все дома проверены у нотариуса, сделка так же проходит через нотариуса в присутствии переводчика и двух свидетелей, договор оформляется у адвоката. Все домики подходят под ВНЖ. Так же при покупке одного из домов в профиле могу помочь с открытием счета в банке за 1-3 дня, собрать документы для подачи на ВНЖ. Могу организовать трансфер из аэропорта и трансфер для просмотра домов. В профиле есть и другие домики. Так же могу провести консультацию по вопросам переезда в Сербию и получению ВНЖ при покупке недвижимости. Кто я? Я человек, имеющий личный опыт переезда в Сербию и опыт помощи в переезде, получивший внж, умеющий изъясняться на сербском языке, разобравшийся в вопросах оформления недвижимости и проведении сделок с ней, знающий к кому и где обратиться для официальной регистрации, имеющий возможность отвезти, показать недвижимость и познакомить с районом, городом, поселком, инфраструктурой, договориться с владельцем-сербом, помочь в любых вопросах оформления документов. Со времени своего переезда в Сербии помог многим устроиться, правильно оформиться, решить те проблемы первого этапа, с которыми все сталкиваются при переезде неизбежно. Когда ты решаешься заказать у меня онлайн консультацию, будь уверен в возможности сопровождения на всех этапах выбора недвижимости и сделки с ней. Какие есть форматы консультаций? Иногда я отвечаю людям бесплатно, когда проблема лежит на поверхности, но читать полотна текста, содержащих тонну вопросов я не могу. Просьба, уважайте меня и моё время. Обращаясь ко мне за помощью учитывайте, что я не альтруист и время моей жизни, как и любого человека не бесконечно, следовательно, у меня нет желания его тратить безвозмездно. Отсюда следующие варианты консультаций: 1) Задать мне вопрос / уточнить в моей ли компетенции ваша проблема - бесплатно. Если вопрос индивидуальный, то беру в работу посредством онлайн консультации. 2) Закидать меня несколькими вопросами и получить на них ответ, по другому консультация в переписке - ₽ Подходит для простых проблем. 3) Ты понял, что тебе нужна полноценная консультация с четкими рекомендациями и долгий разговор по аудио звонку (такая консультация занимает 30-60 мунут) - ₽ 4) Видеозвонок - ₽ P.s. Те, кто писал с запросом на консультацию и пока не получил ответ - терпения, друзья.