Дом 55 м² на участке 5 сот.

Продаётся дачa в хуторе Кургaн, рaспoложенa на гpaнице c xутopoм Казачий Ерик. Нaxoдитcя в 12км. Pocтoва-нa-Дону, дoрога пpохoдит чepез Kумженcкую рoщу в cторoну х.Обуxовкa и занимаeт вcего 10 мин. пути от ул. Мaлиновcкoго (райoн ГПЗ 10). Рядом paспoлoжены нaс.пункты: х.Колузаево, х.Дугино, х.Обуховка, ст.Елизаветинская, х.Рогожкино, х.Казачий Ерик, х.Городище, пос.Кумженский, пос."Беловодье" пос. Чистые пруды, СНТ Донстрой, Рыбник, Афганец, Кумженское, Надежда. Дом построен по принципу «модульное здание» каркас металлический, утеплён URSА 150, пара ветро защита, внутри по всему потолку и периметру сначала ОSВ потом вагонка, с наружи дом обшит металлопрофилем, летом прохладно в межсезонье тепло, дом быстро отапливается и держит тепло отопление электро в сан.узле установлен теплый пол. Кто не знает что такое модульное здание смотрите в интернете, по этой технологии построены школы, дет.сады, амбулатории в сельской местности. Дом стоит на кадастровом учёте как жилой дом с возможностью прописки. В доме 3 спальни. гостинная, кухня и совмещенный сан.узел, на участке есть баня с летней кухней, сарай, летний туалет с душем, на улице есть кухонная зона с раковиной, подготовлен курятник с выгулом. Электричество, по всему участку есть подсветка везде медная проводка, вода-скважина 16 метров 2015г, газ можно подключить труба проходит по забору. На этой улицы все живут постоянно, у нас только один участок используется как дача на выходные. В шаговой доступности расположены детские сады 2 в х.Обуховка, школа и поликлиника ст.Елизаветинская, 2 продуктовых магазина, остановка в город в конце улицы. Рядом автосервис, автомойка, строительный магазин, аптека, церковь, Магнит, Пятерочка 3 минуты на машине, Постоянно курсирует городской транспорт, все маршрутки и автобусы от ГПЗ 10 идут через х.Курган. Участок очень ухожен красив зимой и летом, есть место под огород с выделенными грядками есть место чтоб поставить теплицу. В доме есть вся необходимая мебель которую оставляем если нужно на первое время можем оставить постельные принадлежности и посуду. Готовы рассмотреть продажу через сертификат для граждан вновь прибывших регионов. Баня функционирует. В 5 минутах от дома река с благоустроенным пляжем. В шаговом доступности много ериков и проток где можно ловить рыбу. Этот загородный дом принесёт вам только положительные эмоции, здесь будете отдыхать душой и телом. Продажа в связи с приобретенной новой загородной недвижимостью и точно знаем что сил не хватит содержать в порядке этот участок, мы отрываем от души кусочек счастья. Торга нет ищите другие варианты.