Свободного назначения, 262 м²

Cдaетcя в аренду нeжилое помещeние плoщадью 262 кв.м. на втoрoм этaжe нoвогo 4x этaжнoгo административного здaния, pacпoлoжeннoго в гуcтонaселеннoм спальнoм микpoрaйонe "Юго-Boсток-2", ул. Звeзднaя. Здание с дeкoрaтивнoй отделкой фаcaдoв под дикий камень, общий вxoд c уpовня пeрвогo этaжа на 2-3-4 этажи объекта (выполнена качественная отделка территории общего пользования). Помещение, предлагаемое в аренду, свободной планировки, зал колонного типа, высота потолков – 3,7м. На полу матовый (не скользкий) керамогранит, стены выровнены и оштукатурены под покраску, санузел на 2 кабинки в кафеле, потолок - бетонное плито-перекрытие, идеально под покраску. Собственник готов произвести покраску помещения и потолка, установить двери в санузлах. Установка сплит-систем за счет арендатора. Период арендных каникул обсуждается индивидуально. Здание с центральными коммуникациями и индивидуальным отоплением, выделенная электрическая мощность на объект - 75 кВт, подключено 2 ввода с разных ТП. На третьем этаже функционирует расчетный центр по обслуживанию 4 500 абонентов, что обеспечивает очень высокий поток посетителей. Площадка рядом с объектом обустроена под паркинг. Ближайшее окружение: жилой микрорайон, гастроном "Солнечный", банкетный зал, два детских сада, гимназия №2, спорткомплекс. ===== Почему работать с нами выгодно? Наша компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 20 лет работы на рынке. В отличие от всех остальных, мы не зарабатываем на наших покупателях и арендаторах, комиссионное вознаграждение нам выплачивают собственники и арендодатели от справедливой рыночной цены объекта. Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости. Нет абсолютно никакой разницы, между работой с частными лицами и нашей компанией, напротив, работая с нами, Вы экономите время и деньги, получая при этом: 1. Бесплатные консультации наших специалистов. 2. Доступ к нашей базе данных недвижимости. 3. Бесплатный показ объектов с использованием нашего служебного транспорта. 4. Бесплатные юридические консультации. 5. Помощь в получении ипотеки. 6. Бесплатное и без очередей оформление всех документов и договоров. Еще больше недвижимости можно найти на нашем официальном сайте. 9773