Дом 120 м² на участке 3 сот.

Консалтинг АБВ предлагает приобрести двухэтажный дом с современным ремонтом, площадью 120,0 кв.м., расположенный на участке 305 м2  по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. 3-я Ровная. Отличное местоположение дома: недалеко от ул. Адмирала Нахимова. Согласно экспликации, дом представлен: Первый этаж: прихожая — 6,8 кв.м., холл — 12,2 кв.м., просторная кухня - гостиная — 30,2 кв.м., и совмещенный санузел — 9,7 кв.м. Второй этаж: холл — 6,6 кв.м., жилая комната — 16,9 кв.м., жилая комната — 14,4 кв.м., жилая комната — 11,1 кв.м. и совмещенный санузел — 3,9 кв.м. Кухонная зона оснащена встроенными посудомоечной машиной, духовым шкафом, газовой варочной поверхностью, вытяжкой, холодильником и столовой мебелью. Лестница между этажами выполнена из металлокаркаса, отделанного деревом. Отопление первого этажа — теплый пол и радиаторы, второго этажа — только радиаторы. Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от независимого двухконтурного котла. При отделке дома, использовались только качественные материалы. В доме установлены пластиковые окна, напольное покрытие — ламинат, санузлы облицованы кафелем. При продаже остается мебель и техника. Документы в порядке, долгов и обременений нет. Придомовая территория благоустроена для высадки плодовых деревьев и кустарников, предусмотрено парковочное место под навесом для нескольких машин. Участок по периметру огорожен забором. В ближайшем окружении: СОШ № 74 им. Г.Тукая, МБОУ «СОШ № 51» г. Астрахани, Школа одаренных детей им. А.П. Гужвина, ГБОУ АО «Астраханская лингвистическая гимназия», МБДОУ Детский сад № 68 «Морячок» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 28 «Чайка» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 46 г. Астрахани, ГБУЗ АО «Приволжская районная больница», АУ АО МФЦ «Мои документы», отделения баков, аптеки, продовольственные магазины «Магнит», «Пятерочка», парикмахерские, остановки общественного транспорта и многое другое. ===== Почему работать с нами выгодно?Наша  компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В  нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 20 лет  работы на рынке. В отличие от всех остальных, мы не зарабатываем  на наших покупателях и арендаторах, комиссионное вознаграждение нам  выплачивают собственники и арендодатели от справедливой рыночной цены  объекта. Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости. Нет  абсолютно никакой разницы, между работой с частными лицами и нашей  компанией, напротив, работая с нами, Вы экономите время и деньги,  получая при этом: 1. Бесплатные консультации наших специалистов. 2.  Доступ к нашей базе данных недвижимости. 3. Бесплатный показ объектов с  использованием нашего служебного транспорта. 4. Бесплатные юридические  консультации. 5. Помощь в получении ипотеки. 6. Бесплатное и без  очередей оформление всех документов и договоров. Еще больше недвижимости можно найти на нашем официальном сайте. 12842