Дом 1013 м² на участке 2 га

AKЦИЯ - СНИЖНИЕ ЦEНЫ ДО 1 СЕНTЯБРЯ! Итoговaя стoимoсть oбсуждаeтcя тoлькo нa показе. УНИКАЛЬHAЯ ЗAKPЫTAЯ AВTОHОМНAЯ РЕЗИДEHЦИЯ HА БEРEГУ р. Boлги - 2 га ДИЗАЙHЕPСKИЙ ОCОБHЯK 4 этажа с СOБCTBЕHHОЙ НАБEРЕЖHOЙ и ПИРCОМ ЗЕМЛИ РЕКРЕАЦИИ - МИНИМАЛЬНЫЙ ГОДОВОЙ НАЛОГ - СВОЯ ПОДСТАНЦИЯ и ВОДОЗАБОР - ПИРС с фарватером 3 м глубины для катеров/яхт - ЕСТЬ МЕСТО ДЛЯ ВЕРТОЛЕТНОЙ ПЛОЩАДКИ (согласуем документы) ----- Резиденция находится в закрытом приватном месте, в 20 минутах езды от центра Астрахани. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для приезда на отдых - уникальные в России места для рыбалки и охоты, закаты над Волгой Также для бизнеса - земли рекреации, что позволит не только снизить налоговую нагрузку, но и по желанию создать закрытый элитный клуб для отдыха. Высоколиквидный объект, аналогов в России нет. ----- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 2 га Продуманный ландшафтный дизайн, ухоженный газон, много разных растений и зон Крымские сосны в природной естественной красоте Березовая роща и плодовый сад Автоматическая система полива На участке: - Бассейн открытый - 10.5 х 5 м и глубиной 1.5 м - Гостевой дом с Банкетным залом, с печью, мангалом, кухней и с/у - 80 м² - Теннисный корт/футбольная площадка - 450м² - Дом на 2 квартиры для персонала и охраны - 110м² - Гараж теплый - на 3 авто ОСОБНЯК - 4 этажа, 1013м² Архитектор - Белоусов В.Б., известный в РФ и за рубежом, заслуженный архитектор РСФСР, академик РААСН, профессор и доктор архитектуры Уникальный дизайн с отделкой премиум-уровня Венецианская штукатурка на молоке - эко-отделка Веранда и балконы с видом на р. Волгу и закаты над рекой Лестница создана по принципу золотого сечения В особняке: - Гостиная с эксклюзивным камином, потолки 7 м - 6 мастер-спален с с/у и сплит-системой - 2 Кабинета с библиотекой - Кинозал и тренажерный зал - Sра-кабинет и сауна - 2 дополнительные комнаты свободного назначения - Большой чердак - Много мест хранения Мебель итальянская - с выставок Милана Текстиль ручной работы под заказ Люстры - хрусталь Отдельный этаж хоз. блока со второй кухней, прачечной, кладовыми, гардеробными и морозильными камерами __ Техническая презентация предоставляются по запросу.