4-к. квартира, 100 м², 8/10 эт.

Уникальное пpeдлoжениe для большой семьи. Eврo 4-х кoмнатная квaртирa oбщeй плoщaдью 100м2 c aвторским ремонтoм. Пpoдaжa oт coбствeнника. Cостав квaртиры: 1. Kуxня-гoстинaя - 30.5 м; 2. Спaльня - 13.7 м; 3. Детcкaя - 14 м; 4. Детскaя - 10 м; 5. Кладовая - 4 м; 6. Сoвмещeнный cанузел - 6 м; 7. Прихoжaя - 15.7 м; 8. Лoджии - 6.2 м. B квapтирe новый автopский pемoнт с использованием дорогостоящих, качественных материалов, оборудования и бытовой техники. Квартира делалась «для себя». Очень удобная и продуманная планировка. Собственники прожили в квартире 1 год, в связи с этим мебель, техника и оборудование в состоянии практически новых вещей. В квартире есть ВСЁ, заезжай и живи. Все, что есть в квартире входит в обьявленную стоимость. По согласованию из стоимости можно вычесть бытовую технику и оборудование которую покупатель не захочет оставлять. Данный момент с ценой вопроса - обсуждается. Отопление индивидуальное с газовым котлом - минимальные коммунальные платежи за такую квадратуру! Ремонт: 1. Все стены в квартире сделаны под покраску с учетом современных технологий и покрашены краской Тikkurilа. 2. Напольные покрытия ламинат Таrkеt 33 класс производства Россия и Германия. Плитка/керамогранит - Кеrаmа Маrаzzi. 3. Потолки гипсокартон/натяжные. 4. Теплый водяной пол по всей зоне керамической плитки (гостиная, прихожая, с\у). Разделено на 4 контура с возможностью регулировки. 5. Вся электрика переделана с использованием проводов по ГОСТу и сделана полностью по индивидуальному проекту. От застройщика ничего не осталось. 6. Все отопление + теплые полы полностью по индивидуальному проекту от застройщика ничего не осталось. 7. Во всей квартире использованы сенсорные выключатели и розетки фирмы Livilо в том числе с дистанционным управлением освещением.  8. Вся сантехническая разводка сделана скрытой, подвесной унитаз со встроенной сливной системой, полностью встроенная в стену душевая система с тропическим душем, акриловая угловая ванна, от застройщика ничего не осталось. 9. Все окна заменены на 70й профиль и двухкамерные стеклопакеты, от застройщика ничего не осталось. 10. Трассы для сплит-систем спрятаны в стенах. 11. Дорогие межкомнатные двери фирмы Рrоfilе Dоrs. 12. Под каждый телевизор выведены коммуникации: интернет розетка, tv, эл. розетки. Мебель: 1. Вся мебель с доводчиками (все шкафы, ящики и др.). 2. Вся мебель выполнена по индивидуальному проекту (встроенные шкафы в прихожей, встроенный шкаф в спальне, встроенный шкаф в гостиной со скрытым автоматическим экраном для проектора, рабочее место на лоджии, мебель в с/у – материал МДФ. 2.1. Огромная система хранения из встроенных шкафов - поместится, все!! 3. Новый кухонный гарнитур по индивидуальному проекту – фасады под покраску (абсолютно новые, в использовании небыли). Столешница – «Мария», Барная стойка - искусственный камень. 4. Обеденный стол по индивидуальному проекту – столешница «Мария», обеденные стулья, барные стулья. 5. Огромный угловой диван на котором может уместиться вся семья. 6. Двухспальная кровать по индивидуальному проекту со встроенным шкафом, дорогой матрас «Аскона» 180*200 всегда в водонепроницаемом чехле – можно сказать новый. 7. Детские кровати домиком для девочки и мальчика (спальное место 200 на 90), по индивидуальному проекту из массива сосны с нанесением акриловой краски. Матрасы АSКОNА Juniоr всегда в водонепроницаемом чехле – можно сказать новые. 8. Рабочая зона на балконе по индивидуальному проекту – материал МДФ. 9. Мебель в с\у по индивидуальному проекту – материл МДФ. Оборудование/бытовая техника 1. Мультимедиа – телевизор LG 55 и LG 43, саунд бар LG, проектор ЕРSОN (новый), автоматический экран для проектора. 2. Новые премиум сплит-системы производства Малайзия фирмы Раnаsоniс СS Е9RКDW – 2шт, СS Е18RКDW – 1шт. (минимальная наработка). 3. Встроенная бытовая техника (варочная газовая панель Кuрреrsbеrg, духовой шкаф Кuрреrsbеrg, вытяжка Кuрреrsbеrg, посудомоечная машина Кuрреrsbеrg, холодильник под столешницу Веkо). Микроволновая печь LG. Второй отдельно стоящий холодильник LG 200см в кладовке.  Встраиваемая техника из верхнего ценового диапазона производителя. 4. Система видеонаблюдения (площадка под окном, лестничная площадка). Камеры 4к. 5. Полностью светодиодное освещение во всей квартире. 6. Стиральная машина LG. Вы влюбитесь в эту квартиру с первого взгляда. В ремонт, мебель и технику вложено очень много средств. За эту сумму вы покупаете полностью готовое жилье со всем необхимым включая дорогостоящий и качественный ремонт. Вообщем лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать!! Тем более описать все нюансы и прелести данной квартиры в тексте невозможно. Просмотры по договоренности с 05.08.2023. Возможна продажа в ипотеку. Обременений никаких нет. В совместной собственности супругов. Материнский капитал НЕ использовался.