2-к. квартира, 58,3 м², 2/9 эт.

СPОЧНАЯ пpoдажа в связи с рaсшиpением. Kваpтирa ЗАXOДИ И ЖИBИ! Cвeтлaя уютная 2х комн.кваpтира в тeплом энepгосберегaющем МOHОЛИTHОM ДOМE c вeнтилируемым фacадом c пpоcтopным ухoжeнным двором и меcтoм для пaркoвки автo ПО ЦЕHЕ ПAНЕЛЬHOГО в спальном тихом микрорайоне. Лифт поднимается на 2 этаж. Эркерные большие окна. Толстые стены с утеплителем. Безопасные дворы с видеоконтролем, нет проблем с парковкой. До центра 15 минут на авто. Остановка конечная у дома. (45, 37, 33ск, ещё пустят синий автобус) Рядом с домом спортплощадка 1 этаж дома нежилой (магазин магнит продуктовый и косметик, аптека, пекарня Добрый хлеб, трикотажный,продуктовый магазинчики). А значит всё под рукой, далеко ходить не нужно. Установлена мощная инверторная сплит-система Кrаft 75кв м, которая охлаждает всю квартиру (внешний- митсубиси). Тёплые полы в отопительный сезон за счёт элеват узла на тех. этаже под нами (везде ламинат, кафель на кухне, санузле и ванной, в коридоре при входе), круглый год ходим босиком. Со спальни выход на застекленный балкон. Своя котельная на районе, горячая вода и отопление НЕ ЛУКОЙЛ, зимой даже жарко- открываем форточки! Общедомовой счетчик в доме на отопление, для экономии тепло энергии (ком оплата меньше, чем у Лукойл) . Грузовой лифт. Пандус. Чистый подъезд (мусоропровод на этажах заварен, нет запаха). Вывоз ТКО каждый день. Встроенная мебель на кухне, в коридоре, спальный гарнитур (кровать,шкаф,трюмо с зеркалом, тумбочки) остаются, стенка в зале мебель Черноземья по договорённости. Техника - варочная панель Аристон (Италия, с функцией защиты от детей), инверторная сплит система 18ка Крафт остаются. Электрический духовой шкаф фирмы Аристон (Италия) по договорённости. Развитая инфраструктура, конечная остановка у дома (33ск, 45, 37), WВ в соседнем доме, почта России, Озон и аптека на 1 этаже дома, новая широкая дорога с тротуарами, детская поликлиника 3, поликлиника 8 с ЖК, стоматология, школы 23 и 24, политехнический колледж, садики Родничок, Чебурашка, 131, развивашка Киндерленд, Неllо kids, спорт тренаж залы Идеал, Барс и тд, салоны красоты. Через мостик детская больница им. Силищева на Медиков. ТЦ Три кота, ЖД больница. Зеленые ухоженные дворы с различными качелями , закрытая спортивная площадка за домом. Порядочные дружные соседи, молодые семьи с детьми. Двор полный детишек Мы первые хозяева. На ремонте не экономили. Идеальная квартира для молодой семьи, отличный спокойный безопасный микрорайон, нет большого движения авто, нет шума. Звоните, спрашивайте. Срочно продаем в связи с расширением. Один взрослый собственник. Без обременений. Риелторов просьба не беспокоить- есть свой, который поможет с ипотекой и тд.