2-к. квартира, 47 м², 5/5 эт.

Предлaгaeм Вашему вниманию двухкомнатную квaртиpу сo свежим peмoнтом, oбщeй плoщaдью 47,0 кв.м., paсположенную нa 5-ом этажe 5-ти этажнoгo кирпичного жилого дoма по aдpеcу: г. Aстpaхaнь, Лeнинcкий райoн, ул Tатищeва д. 63. Cогласно экспликaции квaртира прeдcтaвлена: Хoлл – 5,6 кв.м., кухня с пaнopaмным выxодом на неостекленный балкон — 6,0 кв.м., совмещенная с гостиной комнатой — 16,4 кв.м., спальная комната — 12,3 кв.м. с выходом на лоджию с панорамным остеклением — 2,2 кв.м. и совмещенный санузел — 4,5 кв.м. В ходе ремонта в квартире установлены новые пластиковые окна, биометаллические радиаторы, натяжные потолки, напольное покрытие – влагостойкий ламинат, стены оклеены обоями, санузел облицован кафелем. Кухня с выходом на балкон оснащена встроенными газовой поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и холодильником. В гостиной комнате установлена сплит-система и большой угловой диван. Спальная комната с выходом на лоджию меблирована гарнитуром и шкафом-купе. Предусмотрен теплый пол на лоджии и в санузле. В квартире заменена электрическая проводка и сантехника. В холле стоит вместительный шкаф-купе. Квартира очень теплая и светлая. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор. Во дворе оборудована детская площадка растут кустарники и деревья, рядом с домом предусмотрена парковка. На первом этаже дома находится Женская Консультация. Напротив дома конечная остановка маршрута №5. При продаже остается мебель и техника. Документы в порядке, один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Благоустроенный спокойный район и двор с очень развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. В ближайшем окружении: ТЦ «Сити», Астраханский государственный технический университет, Астраханский государственный университет, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, Колледж строительства и экономики АГАСУ, Женская консультация №1 ГБУЗ АО "ГП № 5" г. Астрахани, МБОУ «СОШ № 56 им. А.С. Пушкина г. Астрахани», МБОУ «СОШ № 8» г. Астрахани, МБОУ СОШ «Прогимназия № 3» г. Астрахани, МБОУ «Гимназия № 1» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 91 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 67 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 82 г. Астрахани, Детская Городская Клиническая Больница № 2, Астраханский Технический лицей, Школа английского языка Вильяма Рейли, Музыкальная школа «Играй», Детская школа искусств имени М.П.Максаковой, Центральный стадион, магазины «Пятерочка», «Магнит» и «Магнит Косметик», В 5 минутах езды Комсомольская набережная, ТЦ «Ярмарка», Александро-Мариинская областная клиническая больница, ГБУЗ АО “Областная детская клиническая больница имени Н.Н. Силищевой”, Театр оперы и балета и ж/д вокзал, продовольственные магазины, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. ===== Почему работать с нами выгодно? Наша компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 20 лет работы на рынке. В отличие от всех остальных, мы не зарабатываем на наших покупателях и арендаторах, комиссионное вознаграждение нам выплачивают собственники и арендодатели от справедливой рыночной цены объекта. Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости. Нет абсолютно никакой разницы, между работой с частными лицами и нашей компанией, напротив, работая с нами, Вы экономите время и деньги, получая при этом: 1. Бесплатные консультации наших специалистов. 2. Доступ к нашей базе данных недвижимости. 3. Бесплатный показ объектов с использованием нашего служебного транспорта. 4. Бесплатные юридические консультации. 5. Помощь в получении ипотеки. 6. Бесплатное и без очередей оформление всех документов и договоров. Еще больше недвижимости можно найти на нашем официальном сайте. 12897