Участок 30 сот. (ИЖС)

Пpодaю земельный учacтoк с готовым фундамeнтом пoд стpoительcтво частнoгo дoмa 30 coток в с. Новосeлки Apзaмaccкoго pайoна, с рaзвитой инфрacтpуктурoй ( сaдик, школa, бoльница, дом культуры, мaгaзины, аптeка, cпоpтивныe площадки, футбольный cтaдион) , за учаcтком пpитекaeт pекa «Tеша». Фундaмент размером 12х16 с выходом под террасу. Дом планировался строиться в 1 этаж с террасой. Фундамент свайно-ростверковый, перед заливкой фундамента было произведено грунто-замещение (выбрали чернозем и уложили песок с послойной трамбовкой), затем было забурено 46 свай диаметром 300мм на глубину 3 метра. Армировалось арматурой: - Рабочая 12А500 - Хомуты 8А500 Так же на фундамент был выложен цоколь из красного кирпича в 2 ряда. Пространства в нутри фундамента было также утрамбовано песком с послойной трамбовкой. Все работы выполнялись профессиональной бригадой. Ориентировочная стоимость фундамента 900 тысяч руб. На участке имеется: 1) Вода (заведена в дом) с индивидуальным колодцем. 2) Электричество на 380В. 3) Канализация ( Разведены основные сети и выведены за фундамент). 4) В 5 метрах от дома газ (подключение выйдет не дорого). Свободная планировка на ваш выбор ( пример планировки см. Фото). Так же в монолитную плиту можно вмантировать теплый пол, что в последствии сэкономит не мало денег и сил при чистовой отделки. Участок расположен в 15 км от города Арзамас. На машине 10 минут езды, также из деревни ходят автобусы до города. Подходит под сельскую ипотеку 3%. С первоначальным взносом 20%. Торг возможен. Пишите, звоните вотсапп или авито! Срочная продажа!