Участок 2,5 сот. (СНТ, ДНП)

Продаю земельный участок 2,5 сотки, под строительство небольшого дома в черте города, в живописном месте, на краю лесопарковой зоны с вековыми дубами. Размер участка 22 метра на 12 метров. Можно построить дом шириной 6 метров (на фото пример дома 6 на 9 метров, 54кв.м.), при соблюдении всех норм отступов от соседних участков. По коммуникациям: Электричество рядом, вода центральная рядом, даже канализацию центральную можно подвести.(Примерная стоимость подключения к электричеству, воде и канализации в районе 500 т.р.) В садоводстве активно ведётся строительство, поэтому уже ведутся разговоры про газификацию(хотя если построить небольшой энергоэффективный дом, то можно легко обойтись электричеством). По инфраструктуре: В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни, а именно магазины на любой вкус, 2 детских сада, школа, поликлиника, больница, несколько новых детских площадок, ФОК, лыжная база, новый благоустроенный пляж на пруду 408 км, автобусное сообщение в любую точку города. Этот участок для тех кто мечтает жить в частном доме и пользоваться инфраструктурой города, при этом не дышать пылью с дороги и не слушать рёв моторов. Для понимания! Цена 2х комнатной квартиры 55 метров в новостройке(человейнике) на краю этого же лесного массива 5 млн. рублей. без отделки, даже черновой. Строительство дома стоит 60-70 т.р. за кв.м. Получается по цене двушки без ремонта вы можете построить дом на участке со всеми коммуникациями. Если своими руками, то ещё дешевле. Спасибо за внимание!