Обслуживание тепловых пунктов

1. Oбслуживaние aвтoматизиpованного тeпловoго пункта (AИТП): - включeние и отключeние cиcтeм тeплoпотребления здания, подключeнныx к тeплoвoму пункту, пo зaявкe Закaзчика (cмс-соoбщением, пиcьмeннo, либо пo телeфону); - oтcлеживaние иcпpaвнocти рабoты AИТП ежеднeвнo дистанционнo. В случaе oбнapужeния нeиспpaвностей, их устранение в течение 12 часов, если это не требует замены оборудования. Если требуется замена оборудования, то снятие и установка абсолютно идентичного оборудования осуществляется бесплатно (за исключением теплообменника ГВС и его составляющих); - регулирование потребления тепловой энергии по согласованию с энергоснабжающими и энергосервисными организациями; - выполнение чистки фильтров по сетевой стороне и на линии циркуляции ГВС при потерях напора на фильтре более 0,2 бара; - выполнение ревизии контактных соединений на предмет чрезмерного нагрева, сварных швов и фланцевых соединений на предмет утечек; - устранение утечек, не требующих сварочных работ, в помещении теплового узла (сварочные работы оплачиваются заказчиком отдельно); - консультирование по замене устаревшего оборудования на более современное и энергосберегающее; - консультирование по устранению недочетов в работе внутренних систем теплопотребления здания. 2. Обслуживание узла учёта тепловой энергии (УУТЭ): - отслеживание правильности работы УУТЭ путём снятия и анализа показаний не реже, чем дважды в месяц. В случае обнаружения неисправностей, их устранение; - отслеживание сроков поверки приборов учёта УУТЭ; - снятие и установка приборов учёта УУТЭ на поверку или ремонт (непосредственно поверка оплачивается заказчиком); - передача журнала учёта с посуточным потреблением тепловой энергии по уставной форме в ПАО "ТГК-2" и потребителю в конце каждого месяца; - получение актов допуска УУТЭ в тепловых сетях после ремонта или поверки приборов учёта. 3. Подготовка к ОЗП: - выполнение гидропневматической промывки системы отопления из теплового узла с перекрыванием веток розлива; - выполнение промывки теплообменника системы ГВС гидропневматическим способом (в случае необходимости разборной промывки, прокладки и крепежные элементы в обслуживание не входят); - выполнение опрессовки и сдачи тепловой сети и теплового пункта инспектирующим организациям; - чистка фильтров подачи и обратки по сетевой стороне с заменой прокладок; - чистка фильтра системы циркуляции ГВС.