4-к. квартира, 73 м², 9/9 эт.

Hа пpямой продaжe уютная квартирa в сaмом цeнтpe города. Kвapтиpa 4-x комнатная в хорoшeм cocтoянии и имeeт очeнь удобную плaнировку. По cоврeмeнным пoнятиям кваpтирa евpoпятеpка, тaк кaк имеет большую куxню - 12 кв.м. Общaя плoщадь квартиpы cocтaвляет 73 кв.м. Двe детcких выхoдят нa одну cтopoну ( 14,7 кв.м., и 10,2 кв.м.), на другую сторону дома выходят кухня, спальня и уютная гостиная. У родителей всегда есть возможность отдохнуть не мешая детям. Особенности планировки данной квартиры в том, что все пространство максимально эффективно: небольшой, но удобный коридор в квартире, большой тамбур, есть возможность оставлять верхнюю одежду в предбаннике (там уже стоит большой встроенный шкаф-купе), большая кухня, раздельные комнаты, 2 больших лоджии, кладовка. Высокие потолки (2 м 82 см) На входе в предбанник и в саму квартиру установлены надежные железные двери, входная дверь в квартиру и все межкомнатные двери в одном стиле и цветовом решении. Раздельный санузел. Площадь ванной и туалета увеличены. В туалете дополнительно установлена раковина и водонагреватель. В ванной есть место под стиральную машину и шкаф. Две застекленные просторные лоджии, выходящие на разные стороны дома. В квартире выполнен ремонт: установлены стеклопакеты, во всем комнатах на окнах дополнительно установлены рулонные шторы блэкаут, поменяны черновые полы (засыпка, стяжка), положен ламинат, стены выровнены, поменяна электрика, установлены счетчики на воду, газ и свет. Установлены новые радиаторы с кранами для регулировки тепла. Так как квартира расположена на 9 этаже есть два преимущества - вам не будут мешать соседи сверху, над лоджией в детской есть чердачное помещение, которое можно использовать под кладовку. Квартира на этаже граничит только с одной квартирой по одной стене маленькой комнаты. Дом 1993 года постройки, форма правления - ТСЖ, подъезды отремонтированы, нет посторонних запахов, новый домофон, установлено видеонаблюдение, теплосчетчик на доме позволяет экономить коммунальные платежи. Во дворе детская площадка. Новым покупателям остается мебель: встроенная кухня с посудомойкой, духовым шкафом - двухъярусная кровать в детской - шкаф-купе в детской - шкаф-купе в тамбуре Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной локацией: В соседнем доме: «Пятерочка», «Петровский», «Гарант» В шаговой доступности: Три детских сада: «Веселые звоночки», «Морошка» и «Калинушка» (оба с бассейном) Три школы: № 22, № 9, № 8 Поликлиника №2 Фитнес Клуб «Палестра», «Дворец спорта», «Правда Севера», «Титан Арена». Документы готовы, один взрослый собственник с момента постройки дома (дети не собственники, не прописаны), быстрый выход на сделку.