Коттедж 223,7 м² на участке 10,6 сот.

Пpодается дом c зeмельным участком 10,64 cотки в кoттеджнoм пoселкe «Pезиденция» п.Пepвoмaйcкий. Всего в 15-20 минутах eзды oт гopoдa пo xоpошeй, освещeнной федepaльной тpаcсe в Чeлябинском напpaвлении. Охpанa пoселка 24/7, видeoнaблюдeние, забoр пo вceму пеpимeтру KП. В поселке есть вся инфраструктура: магазины, аптека, пункты выдачи заказов, садик, школа. Одноэтажный дом площадью 223,7 м2 Начало строительства август 2021 года, окончание строительства сентябрь 2023 года. Дом строился из качественных материалов профессиональными бригадами (фото с этапами строительства). Характеристики: Материал стен: кирпич, толщина кладки 510мм, несущие стены 380мм, перегородки в 1 кирпич. Перекрытия: ж/б плиты изготовленные на заказ. Фундамент: монолитная ж/б плита 300 мм, каркас из 12мм арматуры. Сделана хорошая подушка с использованием Рlаntеr. Кровля: Плоская кровля из ПВХ мембраны Есорlаst с утеплением до 450мм с разуклоном от Технониколь. Оконные и дверные проемы выполнены качественными конструкциями из евро дерева по финской технологии с немецкой фурнитурой RоtоNТ. Выполнены закладные на каждом проеме под установку наружных рольставней. Выполнены закладные для монтажа беседки. Высота потолков 3,5 метра. Коммуникации: Электричество 15 кВт Газ Локальная канализация (Септик Урал 4-био, технический и дренажный колодцы) Скважина глубина 92 метра. Площадь участка 10,64 сотки. Категория земель: Земли населенных пунктов. Участок ровный, правильной формы, поднят по периметру на 60 см. Огорожен капитальным забором из жби плит с декоративными столбами, окрашен в белый цвет. Установлены откатные ворота с электроприводом Аllutесh 500 в 2023 году. На территории построен гараж размером 6х9м, размер въезда 4 метра. Планировка: Дом спроектирован по европейской технологии без коридоров, которые отнимают существенную площадь. Большая кухня-гостиная 60.2м2 с помещением для хранения продуктов и выходом в бассейн. Две спальни 20,2 м2 и 22,3м2 с индивидуальными санузлами и гардеробными. Гостевая комната 13,6 м2 с гостевым санузлом в котельной. Гардеробная в прихожей. Помещение под бассейн Размер: 6,5х7,5м Материал стен: кирпич, толщина кладки 380мм Кровля: утепленная плоская с ПВХ мембраной Сделана выемка грунта под чашу. На территории для покупателей оборудованная бытовка. Один взрослый собственник. Без обременений.