Коттедж 156 м² на участке 9.4 сот.

Oтличноe прeдлoжение для семьи- новый, готoвый к прoживанию коттeдж в кот. пoсeлкe "Рeзидeнция" (пoc. Пeрвомайский Cыcертcкий рaйoн)! Посeлoк pаспoлoжен в cоснoвом бoру, удaлeн от дoрoг, гaзифициpовaн. Paсcтояниe до Eкaтеpинбуpга пo Чeлябинскому тpакту 12 км. - нa автoмобилe 20 мин. езды. Коттeдж построили для себя, поэтому качество застройки высокое! Участок павильной формы (9 соток), за домом в саду растут сосны, поставлен забор. Есть возмжност поставить баню, теплицу, гараж, большая придомовая территория! Комплектация: 1. Фундамент –монолитный ж/б ростверк по буронабивным сваям, цоколь отделан натуральным камнем! 2. Материал наружных несущих стен – Твинблок на 300 мм (марка400). Материал перегородок на 1 этаже - Твинблок на 100 мм. На 2 этаже - гипсокартон с шумоизоляцией 50мм. 3. Фасад-утеплитель «Пеноплекс» + декоративная штукатурка «Короед». 4. Межэтажное перекрытие – деревянные балки на 200мм с шумоизоляцией 150 мм. 5. Кровля –двухскатная по деревянным стропилам + утеплитель 150 мм, покрытие металлочерепица с подшивом карнизов и водосточной системой. 6. Окна - двойной стеклопакет из пятипрофильного ПВХ. 7. Входная группа с окном (площадь 5,2 м.кв.), сейф - дверь металлическая утепленная. 8. Отопление - установлен электрокотел (мощность 12 квт) 1этаж – теплый пол (водяной). 2 этаж – радиаторы. В котельной предусмотрено установление газового котла! Поэтому у будущего хозяина будет два варианта отопления: электрокотел либо газовый. 9. Водоснабжение – автономная скважина 37 м. 10. Канализация – автономная выгребная яма (три бетонных кольца диаметром 1500мм). 11. Чистовая отделка: 1 этаж: Холл (площадь 13,7), отделка пола – плитка, стены – подготовка под чистовую отделку; Просторная светлая кухня –гостиная(площадь 35,8 м.кв.) с видом на сосновый бор в саду! Отделка: стены - обои, пол - плитка, идеально выровненный потолок (высота 2,7 м.); Сан. узел совмещенный (площадь 4,9 м.кв.), отделка пола и стен –плитка (до потолка,) Комната – кабинет (площадь 11,1 м.кв.), отделка: пол - плитка, стены- обои, выровненный потолок. Лестница на второй этаж из сосны. 2 этаж: Две спальни (площадью- 17,9 и 18,2 кв.м.) с видом на сосновый бор в саду! Отделка пола – ламинат, стены – подготовка под чистовую отделку. Детская комната (площадь 12,1 кв.м.) с видом из окон во двор, отделка пола – ламинат, стены – подготовка под чистовую отделку. Шикарная гардеробная с окном во двор (площадь 7,3 кв.м.), возможно использовать как комнату! Сан. узел совмещенный (площадь 5,7 м.кв.), отделка пола и стен – плитка (до потолка,) теплый пол (водяной) Произведена разводка электрики и сантехники, выход воды для полива на участок, система вентиляции. Поклеим обои индивидуально для Вас! Инфраструктура коттеджного поселка- пост охраны, уличное освещение, электрические, газовые сети, детская и спортивная площадки. Возможен Торг, помогу с ипотекой абсолютно бесплатно! Звоните, все вопросы по телефону! Чистая продажа, один взрослый собственник.